【中環摩天輪】新加坡、倫敦摩天輪租約期至少25年　港僅3年

被Lonely Planet譽為全球景點之一的中環摩天輪，由Swiss AEX經營不足3年後，突然停止營運，全因政府去年建議延長摩天輪臨時用地至2020年，卻另行招標將用地批予另一營辦商TECL，而且新租期同樣只有3年。
記者翻查資料，世界各地較大型及有名的摩天輪，土地使用期限均沒有如此短，當中最少為期25年，部分更沒有特定限期，甚至有原定打算只短期設立的摩天輪，因為受歡迎而決定簽訂租約長期保留。

以新加坡位於濱海中心地區，全球第二高的新加坡觀景摩天輪Singapore Flyer為例，當年新加坡旅遊局向土地管理局，購買位於濱海中心的地皮，並租予摩天輪公司，租期長達30年，營辦商更可選擇延長15年。

而全球最高、達167.6米的美國拉斯維加斯High Roller，則由擁有及經營The LINQ賭場酒店的公司，在酒店範圍內興建，由於是由私人公司在其擁有的土地上興建，摩天輪並沒有一個特定營運期限。

London Eye批5年後再續25年

而全球最為人熟悉，位於倫敦泰晤士河傍的摩天輪London Eye，興建時則與香港摩天輪情況有相似之處。London Eye於2000年落成時曾命名為Millennium Wheel（千禧之輪），因為它原本是為慶祝2000年來臨而興建的臨時建築，原定在啟用5年後拆卸。

不過，由於摩天輪大受英國人及訪英遊客歡迎，更成為倫敦著名地標之一，當地決定長期保留摩天輪，更在2006年與所佔用私人土地的業主簽訂長達25年的租約，確保London Eye能夠長期存在。

反觀香港摩天輪，開業至去年5月約1年半，已吸引逾100萬人次入場，而且摩天輪在外國的旅遊網頁亦獲得不少好評，Lonely Planet更形容是世界景點之一，近年更有人期望該摩天輪能夠改成永久設施。但政府在批地予摩天輪營運者時，仍然決定以短期租約方式出租予另一營運者。

中大經濟學系副教授莊太量認為，而香港的環境而言，應先評估興建摩天輪是否能賺錢才決定興建，因為即使批出長期租約，若摩天輪營運商出現虧蝕，提早將土地交還亦會出現問題。