「要有光」明年擬推青年資助房屋 社工推薦低收入青年可入住

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為針對單親家庭及夾心低收入家庭的住屋需要,社企「要有光」推出「光屋」及「光房」計劃。「要有光」創辦人及行政總裁余偉業表示,未來會推出青年資助房屋,供低收入青年入住。計劃參考現時做法,社工推薦便可遷入,明年初將公佈計劃詳細。

此外,余偉業又稱過去5年,光房及光屋共推出100個單位,超過220戶基層家庭共550人受惠。他指出,有15%業主更專誠購置新物業參加「光房」計劃,當中更有人以退休金購入單位。

「要有光」創辦人及行政總裁余偉業表示,未來會推出青年資助房屋,供低收入青年入住。(張浩維攝)

計劃落實青年資助房屋 經社工推薦入住

除了「光房」及「光屋」外,「要有光」計劃每年推出新社會地產計劃。余偉業表示,未來最快會落實青年資助房屋,供低收入青年入住。他又指,青年資助房屋或會參考現時「光屋」機制,以社工推薦入住,不會就入息限額劃線。他續指,計劃並非過渡性房屋,非為輪候公屋的青年而設,而是盼「以民為本」,冀有需要青年入住後可改善生活,發展個人事業或學業。

他引用「光屋」及「光房」數據,指租戶就業率於入住「光房」半年後,由21%增至62%,不少人的租金負擔能力上升,只有2成租戶是因入住公屋而遷出。

不過,對於單位數目及落實方法,他稱仍有待商討,預計明年初會公佈計劃詳情。對於民政事務局計劃推出青年宿舍,他稱會與政府了解或「夾期」推出。

他又指,「要有光」正研究多個社會房屋計劃,初步擬利用私人土地發展「光地」及「光村」。政務司司長張建宗表示,政府會盡量配合,包括加快審批過程。

丘生丘太於以退休金購入近400萬的屯門單位,以參加計劃。(「要有光」提供圖片)

蕭寶華於2013年購入全新單位,之後於「要有光」放租予有需要人士。(「要有光」提供圖片)

光房光屋達100間 15%業主新購物業參與計劃

余偉業表示,至今計劃已營辦100間社會房屋。他指出,每個租戶於「光房」最多可3年,住戶流轉率達195%,平均2年就便可遷出,業主續租率更達81%。他又指,有15%業主專誠新購物業參加「光房」計劃,預料未來更有上升趨勢。

丘生及丘太於2014年參加計劃,以退休金購入近400萬的屯門單位,至今已有5個單親母親,共11人入住單位。丘生直言,若按市值租金收租,其租金會為現時3倍。

丘太指出,她退休前從事社會工作,曾看過不少家庭被逼遷及加租,需於短時間尋找新租所,故退休後有意加入計劃,幫助有需要家庭。業主蕭寶華亦於2014年參加計劃,她以600萬買入一個烏溪沙2房全新單位,面績約500呎,現時租予2個家庭入住,租金少於市價一半。她直言:「當初買樓只是像普通人心態,打算買磚頭保值,直至見到電視節目,有人介紹此計劃,才會參加。」

余偉業指出,雖然業主收取的租金低於市價,但他們仍須繳交物業稅。為減輕業主負擔,他建議政府豁免計劃內的業主繳交物業稅。



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