【01偵查】捲物業管理服務招標爭議 廣明苑法團管委會宣布總辭

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《香港01》上月揭發,將軍澳廣明苑就屋苑管理服務招標,共接獲7間公司叩門,惟其中4間被法團管委會以不同理由否決資格,做法引起居民質疑。

屋苑昨日(19日)召開特別業主大會,討論改選管委會。不過,管委會12名成員會前突然宣布全體辭職。主席陳堂榮指,委員對遭抹黑感無奈,決定引退。

此外,《香港01》接獲業主投訴,指遭人冒認簽署授權書,委託他人代為投票。警方證實,共有3人報案,暫列「偽造文書」調查。

《香港01》上月偵查發現,廣明苑物管服務招標過程中,原來共有7間公司叩門,其中4間被法團管委會以規模不足、聲譽不佳、無提交「無訴訟證明」等理由篩走。(資料圖片/李澤彤攝)

01偵查揭發 管委會涉不當篩走4叩門公司

有逾4,200戶的將軍澳廣明苑,今年中就屋苑管理服務招標,法團公布僅3間公司入標,包括昇捷、置佳,以及佳定。屋苑10月31日召開業主大會,在約70戶代表出席、其餘以授權票湊夠法定人數下通過聘用置佳。雙方隨即於數日內簽約。

《香港01》上月揭發,招標過程中原來共有7間公司叩門,其中4間被管委會以規模不足、聲譽不佳、無提交「無訴訟證明」等理由篩走。法政匯思成員、大律師何旳匡指,根據法例,是否接納標書由業主大會決定,管委會不應設下不合理關卡篩走公司。反圍標大聯盟發言人趙恩來稱,管委會篩走公司令選擇減少,剝奪業主權利,絕不恰當。

廣明苑10月底舉行業主大會,以過半數通過改聘另一物業服務公司,但有居民指業主大會出席人數不多,認受性不足。(youtube.com影片截圖)

特別業主大會擬討論罷免 管委會成員開會前夕總辭

廣明苑法團管委會透過預審,篩走逾半叩門公司,然後在僅約70戶代表出席的業主大會上,通過改聘置佳,並於數日內完成洽談條款和簽約,做法引起居民質疑。居民早前聯署要求召開特別業主大會。不過昨晚大會舉行前,管委會12名成員突然發表聲明宣布辭職。

聲明指,管委會是按管理公司、法律顧問意見行事,「惟結果未盡人意,並被部分居民質疑,挑起各種風雨,管委會深感無奈」,又指有委員遭抹黑,家人亦受害,「為保護各委員及親屬之人身安全,並減低對屋苑及其他居民的影響」,全體委員決定即時辭職。

周二晚上的特別業主大會舉行前夕,廣明苑法團管委會12名成員發表辭職聲明。(讀者提供)

記者今午(20日)致電已辭職的主席陳堂榮,他多次指對目前情況感無奈,「我哋(為屋苑)做咗咁多野,都被人抹黑,千夫所指,咁無必要(繼續做)啦」,又指有委員的家人遭指罵,「啲委員都頂唔順啦,個個都話辭職,咁我無理由一個人喺到(留任)」。

獲選為新任管委會主席的前區議員柯耀林表示,前任管委會並無將所有叩門公司的資料,公開予居民查閱,手法引起爭議,新任管委會正研究按合約終止聘任置佳,並安排重新招標,強調會公開透明辦事,又指目前正聯絡置佳,商討過渡期的工作安排。

民政事務總署發言人確認,上述特別業主大會是按《建築物管理條例》的規定召開,署方知悉法團管委會於會議前辭職。就廣明苑法團於物業管理服務招標所引起的爭議,西貢民政處會繼續留意,並提醒後續的法團成員必須按照法例規定,進行招標工作。

周二晚上,大批廣明苑業主輪候進入會場,參加特別業主大會。大會最終議決選出新任管委會。(讀者提供)

業主大會現虛假授權票 警接3人報案查偽造文書

此外,記者昨日接獲廣明苑業主投訴,稱遭人冒認簽署授權書,擬用於昨日的業主大會上投票。投訴人指,虛假授權書上的簽名全屬偽冒,「唔係我個簽名」,而獲授權代表是已辭任的管委會成員之一,但他不認識對方,並已就事件報警。

警方發言人昨日證實,將軍澳警署周一(18日)接獲一名54歲男子、兩名分別60及65歲的女子報案,指懷疑有人冒簽將軍澳廣明苑業主大會的文件。案件暫列「偽造文書」,交由將軍澳警區刑事調查隊第六隊跟進調查,暫未有人被捕。

記者向陳堂榮查詢,他確認發現有問題的授權票,並強調與管委會委員無關,「張票寫邊個人嘅名都得,係邊個寫嘅都未知」,他澄清,被寫上名字的委員對事件並不知情,建議有關業主報案,交由警方調查。

管理公司置佳回覆查詢指,共接獲1,048張授權票,在時任管委會主席、區議員、民政事務處代表見證下檢查時,發現部分授權票有問題,當時按主席指示,向相關業主核實。發言人續指,由於警方已介入調查,不便透露有問題授權票的數目,重申會配合警方調查。

廣明苑法團新任管委會主席柯耀林表示,將安排就屋苑管理服務重新招標,強調會公開透明辦事。(資料圖片/李澤彤攝)



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