利哲宏Prof. Riz's專欄大廈管理——說到底不是一堆冷冰冰的會議程序，也不只是管理公司、業主立案法團或管委會的事；它關乎你每日出入的大堂是否乾淨

利哲宏｜《物管條例》修訂　需要你我發聲

觀點

AI浪潮勢不可擋，惟目前本港大型商場、住宅及商廈的物業管理大多依賴傳統閉路電視，或局限於執行定點巡邏的機械人。這些設備對環境安全往往只能作

物業管理業監管局周五（14日）發出公告，指昌生物業代理及管理有限公司（昌生）管理長洲一個屋苑約27年間，未有成立業主委員會及召開業主大會，更

浙江的吳先生反映，前段時間三隻流浪狗衝進家裏，咬死了他的寵物貓，他十分悲痛，更加擔心小區的安全。兩年前，他搬到了杭州西溪新城市小區，房子是

一間港島區商場的物業管理公司，在處理商場冷氣系統維修工程招標時，犯下多項失當行為，包括招標期僅7個曆日、接納不符合招標要求的標書、招標公告

宏福苑大火至今逾半年，《香港01》發現接管的法團管理人「合安管理有限公司」，旗下管理的九龍城屋苑「御．豪門」，全幢大廈火警鐘系統失效逾半年

浙江杭州兩名年僅9歲的女童近日在屋苑電梯故障後受困近兩個小時，期間不斷按壓緊急求救按鈕近50次，卻被保安以為是惡作劇，遲遲未救援。家長查看監

沙田中心連接好運中心的天橋多年來築有燕子巢，惟管理處去年曾被揭違法拆毀燕子巢，雛鳥不知所終，燕子父母連日飛返徘徊找不到親兒，其後該物管公司

審計署今日（29日）發表《審計署署長第八十五號報告書》，其中一篇審查物業管理業監管局。報告便揭示物監局的管理出現多項問題，包括有44%物管公司

來稿作者：林志鵬博士一座城市若連最基本的居住安全、樓宇管理、社區配套都做不好，再宏偉的發展藍圖也會被日常焦慮稀釋；相反，若能把居住問題做成