大圍街市加裝冷氣工程需時18個月 租戶獲10個月免租呻不足

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上月底發表的財政預算案提到預留20億元,用作未來10年的「街市現代化」工程,其中大圍街市安裝冷氣及改善工程計劃已提交立法會,工程維期18個月,首10個月商戶繼續營業,其後8個月就需要全面關閉街市,整個工程預算約為1億元。

食物及衞生局局長陳肇始今(9日)到大圍街市視察時表示,街市租户會享有10個月免租,又強調租戶清楚明白加裝冷氣後,需要分擔電費及維修費用。

陳肇始巡視大圍街市期間,有店員向其詢問工程詳情。(梁鵬威攝)

食環署自2014年起,已就於大圍街市裝設冷氣向租戶作問卷調查,最終獲逾8成租户支持,食物環境衞生署已於本周二(6日)向立法會提交文件,若撥款在今個立法會期內獲財委會通過,預計今年年底可開展工程。

陳肇始今日巡視大圍街市期間與部分檔主傾談,期間有魚檔店員主動詢問加裝冷氣後的租金變化,陳肇始答覆他:「循序漸進」。她在巡視街市後表示,大圍街市18個月工程期間,首10個月需進行工程,但街市租戶可照常經營;至工程後期的8個月,街市則需要全面關閉,在此8個月內將全面免租。工程後重開街市的首兩個月,租戶亦可享免租,即租戶總共有10個月免租期。

食環署沙田區環境衞生總監蔡雨聖向陳肇始講述大圍街市工程。(梁鵬威攝)

租戶擔心裝修後加租

有租戶擔心街市加冷氣後會加租,陳肇始回應指不會因此加租,但租戶需分擔其後的冷氣電費及維修費,她強調租戶已清楚明白這些條款。食環署沙田區環境衞生總監蔡雨聖補充,街市將拆除9個檔口,已在街市內預留一些空置鋪位安置受影響的租户。

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未知悉計劃詳情 租戶人心惶惶

局長在鏡頭前指,「租户清楚明白需分擔冷氣電費及維修費」;鏡頭背後,魚檔員工鄧先生向記者透露,至今仍未獲悉街市加裝冷氣後會否加租,又認為大圍街市是公共街市,日後的維修費用理應由政府負擔。

受影響檔主李女士指若能在大圍街市安置,「有得做一定做」。(鄧穎韜攝)

街市有9個檔口因工程而拆卸,包括李女士及其丈夫經營的鮮魚檔。李女士指,大圍街市互助委員會曾向她透露,她的檔口有可能要拆卸,但承諾會安置她在街市內其他檔位,惟她至今仍未收到正式通知。已在同一檔位經營逾10年的李女士擔心,搬鋪位後熟客很難找到她,而且由當局安置的鋪位有可能較偏僻,人流減少影響生意額,但她指自己和丈夫已有一定年紀,若當局兌現安置承諾,「有得做一定做」。

香松穩批評停業時間太長,建議將8個月停運期縮減至6個月。(鄧穎韜攝)

一直協助街市租戶與食環署斡旋的大圍街市互助委員會主席香松穩認為,當局未能完全理解商戶的難處,他指租戶雖然可以在工程首10個月營業,但客量會大減,而停業的8個月不能做生意,免租是必然的措施。他又批評停業以安裝冷氣機頭需時太長,要求當局縮減至6個月。香松穩又認為重新營運後的額外2個月免租期不足,因為停業期間,租戶的器材例如肉檔的刀和魚檔的雪櫃都會有損壞,建議免租期應額外增加6個月甚至一年。



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