【土地供應】姚松炎質疑公私營發展農地涉官商勾結 倡引條例建屋
「土地大辯論」將於後日（26日）開始，屆時土地供應專責小組提出18項未來土地發展選項，交予公眾選擇。不過，從土地辯論的基礎至選項都備受質疑。
香港房屋發展及建築研究資訊中心創辦人姚松炎質疑18項選項中，農地發展一項涉公私營合作，擔心出現官商勾結，建議政府收回土地發展。環保觸覺義務總幹事譚凱邦表示，是次大辯論是建基於未來尚欠1,200公頃土地，稱若政府能夠降低一半人口增長，本港未來只會欠約150公頃土地，僅需動用一部分的粉嶺高爾夫球場就可滿足需求。
土地供應專責小組主席黃遠輝去年底表示，私人發展商持有不少於1,000公頃新界農地，可考慮以新的公私營合作模式，增加短、中期房屋供應。姚松炎表示，據他所知道的18個土地供應選項中，只有農地涉公私營發展，他質疑公眾會無從得知補地價是否合理、周邊地區的基建成本及日後政府會用何價格向發展商購買資助房屋，當中恐涉官商勾結。
對於智經研究中心指有65%受訪者認同政府發展公私營合作，姚松炎質疑問卷有引導性：「支持發展農地，但提供發展方法只有公私營合作，問卷方式不客觀。」他強調從過往的前政務司司長許仕仁一案可見，官員確實可收取發展商利益，協助對方發展房地產項目，證明其憂慮存在。他建議政府引用《土地收回條例》向發展商收回農地，只批准發展商有建屋權。
條件是減少單程證來港人數
另一方面，政府於《香港2030+》的長遠規劃中，提出未來尚欠逾1,200公頃土地應付發展，當中包括230公頃房屋用地，逾300公頃經濟用途土地及逾700公頃政府、機構或社區設施及休憩用地等。譚凱邦指出，上述估算是基於人口增長，稱若政府能透過控制外來人口增長，特別是將持單程證來港人數減少，就能將預計的房屋需求由1,670公頃減至1,450公頃；政府、機構或社區設施、休憩用地及運輸設施需求亦會減少，最終只欠約150公頃土地，只需動用部分粉嶺高爾夫球場用地就可滿足需求。
