【土地大辯論】板間房戶、80後老闆 同冀高球場建屋:幫市民上樓

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土地供應專責小組周四(26日)交代公眾諮詢的細節,展開為期5個月的「土地大辯論」,小組主席黃遠輝指,房屋土地問題刻不容緩,冀能凝聚到最大的社會共識,開拓土地解決。然而,這刻不容緩的問題已令不少市民對置業感到氣餒,家住40呎板間房的葵涌街坊偉林,20年來承受惡劣居住環境,只為有一個180呎的小窩居;80後年輕人Arthur毅然追夢創業,就對置業「諗都唔敢諗」。

兩人在公眾諮詢的眾多選項中,均認為發展粉嶺高爾夫球場是一個好選擇,興建更多房屋予基層市民上樓。

偉林住在約40呎的板間房,吃飯都要坐在床上。(林若勤攝)

板間房住戶難耐鄰居霸廁所:要用膠袋大便

54歲的偉林獨住在約40呎的板間房,內裏只足夠擺放一張碌架床,空間僅可轉身,板間房空氣混濁不流通,夏天極嚴熱,每天需洗澡多次降溫。板間房衛生情況欠佳,由於空氣不流通,容易傳播細菌,與鄰居互相傳染疾病;床上亦充滿床蝨,過往曾居住的深水埗板間房,甚至經常有老鼠出沒。此外,由於板間房居民沒有獨立廁廚,他曾因鄰居霸佔廁所,按捺不住下要以膠袋大便。

面對這些難以言喻的環境,偉林足足捱了20年,他估計最快2年內可上公屋,又認為理想的住宅,應該要有約180呎,屋內有雪櫃、衣櫃等傢俱,並有獨立廁廚。

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不少市民要求將粉嶺高球場發展作住屋用途,「只許權貴打波,不許居民居住」的質疑此起彼落。(資料圖片/黃永俊攝)

對於土地供應專責小組展開公眾諮詢,提供18個土地選項,偉林認為當局「有誠意」,而發展如同荃灣般大的粉嶺高爾夫球場是最好選擇,因為香港並不需要太多高爾夫球場,過多只會淪為富商的遊樂場,當局應積極以該地興建更多資助房屋予基層市民。

偉林又認為,當局成功覓地只是第一步,如何發展亦非常重要,鑑於現時大量基層市民輪候公屋,故建議當局應將新土地的一半,用作建立公屋;至於其他房屋,則因應市場需求再制定。

Arthur認為香港樓價不合理,選擇追夢創業後,對置業「諗都唔敢諗」。(張浩維攝)

80後:置業要供樓到80歲

今年32歲的Arthur約一年前跟朋友一起創業,開設木藝工作室,他自己擔任市場營銷職務,推廣手製木工文化,每月收入一萬多元。他認為香港樓價非常不合理,絕大部分人都難以負擔,而自己已在置業和追夢間作出抉擇,不想為買樓而買樓,直言在港買樓是遙不可及,「諗都唔敢諗」。他亦擔心現時置業或「一供就供到80歲」,需要不睡不吃30年才可置業,是他最憂慮的問題。

Arthur有一名女朋友,現時跟家人一起居於九龍城約800呎的私人單位。他表示,自己沒有打算申請公屋,因為有大量基層市民輪候,當中有不少劏房戶,較自己更需要入住公屋。至於居屋,由於價格與樓市掛勾,他認為價格同樣處於一個難以接受的水平,故不會考慮購買。不過他承認,他日成家立室,都希望有自己的居所,屆時會考慮到較偏遠地區,租住較便宜的合適單位。

對於土地供應專責小組為期5個月的「土地大辯論」,Arthur指香港有其他高爾夫球場,粉嶺高球場是其中一個合適選擇,收回土地興建公營房屋或推出平價樓,估計可短期內幫助市民上樓。不過對於在葵青貨櫃碼頭上蓋發展,他認為建議有點天馬行空,難以想像。

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