啟德大廈強拍 底價22.93億元成交

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獲收購多年的觀塘道啟德大廈,以底價22.93億元成交。(萊坊提供)

擾攘多年的觀塘道啟德大廈今日進行強拍,終以22.93億元底價拍出,由進行收購多年的中小型發展商王新興集團投得,成近年九龍區最大額強拍項目。

於1962年建成的啟德大廈位於觀塘道53、53A、55 及55A號,屬觀塘道兒童遊樂場及聖若瑟英文小學之間,面向啟業邨,地段面積約6.15萬平方呎,共有4幢7層高大樓,涉及16個地舖、288個住宅單位及100個車位。

啟德大廈最終由1號買家、王新興集團投得,集團早於5、6年前進行收購。(萊坊提供)

物業今日(27日)交由萊坊進行拍賣,除中小型發展商王新興集團旗下的東展有限公司代表外,尚有多名被強拍業權的小業主亦有到場。最終物業由王新興以底價22.93億元成功購得,據悉初步會重建為商住物業,地積比率約為7.5倍,擬建400伙中小型單位。

該集團數年前已開始收購啟德大廈,並成功購入逾八成業權,於2013年提出強拍申請,期間一度就項目的高度限制、通風等問題提出司法覆核,去年完成聆訊後,於今年2月底獲批強拍令。



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