九龍建業（0034）柯氏家族旗下中環歌賦街舊樓，將於5月22日舉行強拍。項目由九龍建業「太子爺」柯沛鈞以拍賣底價2.77億元投得，每呎樓面地價7,246

舊樓強拍｜九建柯氏家族底價2.77億統一中環歌賦街舊樓

經濟

九龍建業（0034）柯氏家族旗下中環歌賦街舊樓，將於5月22日舉行強拍，拍賣底價為2.77億元。仲量聯行表示，涉及舊樓為歌賦街35、37、37A、37B、39及

商業房地產市道未見好轉，銅鑼灣商廈重建地盤最終「流拍」收場。新世界（0017）收購的銅鑼灣波斯富街54至76號、利園山道5至27號快樂大廈及羅素街60

新世界（0017）收購的銅鑼灣波斯富街54至76號、利園山道5至27號快樂大廈及羅素街60號等多個地段舊樓，將於下周四（4月2日）舉行強拍。相關舊樓群包

獲單一財團收購的跑馬地黃泥涌道55至65號三幢舊樓，其中一幢黃泥涌道63至65號安美大廈，在2022年向土地審裁處申請強拍，當時估值約5.22億元，惟最

樓市回暖，舊樓市場成發展商目標。仲量聯行表示，獲委託代理公開招標出售跑馬地冬青道3至7A號的12分之11的業權份數，佔不可分割業權份數約91.7%。

土地審裁處收到2026年第一宗舊樓強制拍賣申請，物業為鰂魚涌英皇道921至927號麗池大廈，該廈共涉及4個地段，申請人就該廈其中兩個地段（英皇道921

新世界（0017）於2022年5月份就銅鑼灣波斯富街54至76號、利園山道5至27號快樂大廈等多個地段舊樓，該項目今年8月曾批出強拍令，並計劃於今年10月強

樓市略為回暖，有新晉發展商部署推出全新盤。由3名「80後」專業人士集資組成的新晉發展商TKS Limited，在4年前完成收購的紅磡高山道26號全新住宅，

送澧手記｜黃仲澧在上期欄目文章《跨區地積比率轉移（一）：業主與發展商的回報攻防戰》，筆者討論過「跨區地積比率轉移」對大小業主、投資者、半政