每年46%丁屋轉售 工黨倡丁權「截龍」
撰文：黃雲娜
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丁屋被視為新界男丁傳統權益。（資料圖片）
工黨發布「小型屋宇政策」研究報告，指過去19年來，政府合共發出17,788張丁屋完工證，同時有8,214宗轉售丁屋個案，佔整體簽發完工證的46%，即平均每年有432間丁屋轉售。工黨指建議，政府應嚴厲檢控違反丁屋建造聲明及土地契約的個案，並明令套丁刑事化，最終亦要為丁權截龍，長遠取消丁屋政策。
工黨副主席郭永健批評，特首梁振英曾於2012年提出要以「截龍」的方式解決丁屋及丁權的問題，但至今毫無作為，而政務司司長林鄭月娥於2007年擔任發展局局長期間，剔除禁止申請人轉讓「丁權」的法定聲明，變相縱容套丁。
工黨提出三大建議，包括以套丁刑事化、劃一丁屋的補地價、儘快為丁屋截龍等。工黨強調，丁屋應以自住為原則，不應炒賣，故促請政府嚴厲檢控違反丁屋建造聲明及土地契約的個案，並恢復2007年前把「嚴禁轉讓丁權」納入法定聲明的做法，令套丁刑事化，以阻嚇不法行為。
工黨認為，丁屋政策為土地供應帶來極大壓力，促政府重新檢視政策。（黃雲娜攝）
郭永健提到，在現行丁屋政策下，不同的批建方式有不同的轉讓限制，例如建屋牌照和換地等，均有五年的轉讓期限，當要撤銷轉讓限制時，地政總署於補地價中引入折扣，較早前審計署已批評做法會削弱轉讓限制的效用，即業主在丁屋建成後，可以較低的比例補價出售丁屋，賺取極大利潤。因此，他認為當局應劃一於任何時間出售丁屋，都應該支付十足地價。
在丁權截龍方面，工黨表示，現時供原居民興建丁屋的鄉村式發展用地最少有932.9公頃，佔本港空置土地面積的55.7%，而未來仍需要約1200公頃土地以應付9萬宗丁屋申請，為土地供應帶來極大壓力，可見丁屋政策不能永續。工黨促請政府立即為丁權截龍，即在措施宣布後出生的原居民不再享有丁權，長遠取消丁屋政策。
