反圍標大聯盟批政府修例無阻嚇作用 促引入更多刑事制裁

撰文:譚貴鴻
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林卓廷批評政府只願為《建築物條例》小修小補,對此感失望。(譚貴鴻攝)

近年不少屋苑都發生與圍標有關的爭議,政府早前就修訂《建築物管理條例》進行公眾諮詢,並向立法會提交諮詢結果及建議。全港業主反貪腐反圍標大聯盟批評,當局的建議只屬「小修小補」,並無提出賦予民政事務總署執法權力,也無引入更多刑事制裁,形容經修訂的條例仍是「無牙老虎」,對不法圍標集團難起阻嚇作用。

大聯盟發言人林卓廷指,有大廈管委會主席及委員在收到業主要求下,以缺席或其他理由拒開法團業主大會,而相關管委會委員目前不會被追究,令有關屋苑的圍標爭議問題一拖再拖,若業主入稟土地審裁處,由於訴訟耗時長,維標工程在該段時間亦會繼續進行;業主往往會因為怕訴訟麻煩及花費金額大而不欲入稟。

此外,據政府提交的文件,民政事務局擔心在條例中引入更多刑事制裁、交政府人員執法,將會令願意擔任法團義務工作的業主卻步。但林卓廷建議,政府賦予民政事務總署執法權,由署方向相關人士發警告信,若對方拒絕執行《條例》上的要求,將可被檢控。

不過,根據政府提交的文件,當局擔心在《條例》中引入更多刑事制裁及由政府人員執法,將會令願意擔任法團義務工作的業主卻步。林卓廷則指,只有拒絕指令而無合理辯解的人才需承擔刑事責任,有關做法合情合理合法,批評局方官僚。他又指,政府拒為《條例》加入更多刑事制裁,民政署又無執法權,《條例》仍屬「無牙老虎」。 

莊榮輝(右)建議民政署抽樣核實業主大會上的授權票。(譚貴鴻攝)

據政府建議,日後通過大型維修工程決議的業主大會法定人數,會由10%業權增至20%,令決議在更多業主出席下通過。大聯盟另一發言人莊榮輝指,單幢大廈單位數目少,增加業主大會法定人數一成根本無補於事。莊榮輝另指,過往曾有業主大會出現大量可疑授權票,支持通過大型維修工程,他建議由民政署出任中間人,抽樣核實授權票。

立法會民政事務委員會周二(17日)會討論修訂。