【車位指數】哪個劏盤最細？ 嵐山最小單位僅大於一車位
香港樓價有升無跌，即使近期樓市吹淡風，普羅大眾仍感上車難，有限資金只能買到有限呎數單位，「豪宅劏房」、「劏盤」愈出愈多。到底住所有幾細？借用學者梁啟智的「車位」比喻，對比幾個經典樓盤，發現不論是新盤「朗屏8號」、「Savannah」，或者是早年的「帝峯‧皇殿」、「環海·東岸」和「嵐山」，稍大的單位也不過等同2.2個至2.9個車位。出名「細」的「嵐山」2期單位，客廳較一個車位更小。
甚麼是車位指數？
以2.5米乘5米大小的私家車位(面積134.55平方呎)計算，比對一個單位面積相當於多少私家車車位。
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2016年新盤－朗屏8號
今年開售的新盤朗屏8號，由嘉華國際及信和置業發展，主打中小單位，最大的單位有888平方呎，而最細的位於5座低層J室，只有203平方呎。上圖動畫顯示的3座低層J室單位，面積有392平方呎，足有2.9個車位。屋苑平均呎價約1.2萬元。
車位指數 ：2.91(3座低層J室) 、1.51(5座低層J室203平方呎)
預售樓盤－Savannah
由會德豐發展的將軍澳新樓盤Savannah，現正預售，將在2018年入伙，當中最細單位為第2A座3至23樓F室，實用面積310呎，全屋大小等同2.3個車位，而客飯廳僅夠容納1個車位。
車位指數：2.3
車位貴絕同區－帝峯‧皇殿
2011年落成，由信和置業、南豐發展及華人置業發展的帝峯‧皇殿，最細單位面積300平方呎，相當於2.24個車位面積。根據中原地產數據顯示，最近7座一個301平方呎單位，以530萬成交，每平方呎價達17,608元。屋苑連車位也貴得驚人，停車場車位今年4月拆售，首批成交價約230萬至270萬元，有人在10日後以308萬元摩出，成為奧運站一帶最貴車位。
車位指數：2.24
劏房之城－環海·東岸
由九龍建業發展的紅磡環海·東岸雖然是私家樓，但一層多達36伙，密度高如公屋，最細單位為194平方呎，整間屋約等於1.44個車位面積，甫推出就被譏為「劏房之城」。去年幾個單位，成交價達437萬元，每呎2.26萬元。
車位指數：1.44
客飯廳細過車位－大埔嵐山
世界真細小，由長實發展的大埔嵐山2期2至19樓A單位，最細只有165平方呎，相當於1.23個車位，當中客飯廳的面積為5.5米乘2.45米，較一個車位更小。同屋苑第1期最細單位，只得177平方呎。雖然最小單位細得驚人，但屋苑亦提供各式大小的單位，最大一個為逾1700方呎的天台相連單位。
車位指數：1.32（1期）、1.23（2期）
