【土瓜灣重建】市建局重建土瓜灣3個項目　逾百地舖將消失

市區重建局今開展3個九龍城區重建項目，是首次一次過開展3項重建，包括土瓜灣鴻福街/銀漢街、鴻福街/啟明街以及榮光街，總面積約8480 平方米，估計受影響單位有1210個。有關地區的建築物樓齡超過50年，約有1210戶家庭及110個地下商戶。

整個項目預計在2025至2026年完成，總發展成本約100 億元，可提供約1360個單位。

其中鴻福街/銀漢街的重建項目需交向城規會審批，市建局總監馬昭智（規劃及設計）表示現行政策規定每幢重建樓宇均需設置停車場，此舉會令該區的地舖消失，所以他們希望在銀漢街設置一個地下社區停車場，提供逾200 個車位，供該區使用。因項目涉及改劃，他指會於一星期內向城規會提交發展計劃草圖，預計整個批核時間需要18 個月。而另外兩個將以發展項目方式進行為期2 個月的公布期再呈交發展局。

市建局表示，新項目會預留10萬呎空間給商舖，至於會否是受影響商舖，或變成連鎖店，就要視乎10年後安排。