皇都戲院被申請強拍 老商戶:當要淘汰你嘅時候,你就要面對現實

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屹立北角超過60年的皇都戲院,前身為璇宮戲院,是集戲院、商場及住宅於一身的大型綜合建築,兩年前更獲古諮會由三級歷史建築升至一級。

新世界發展旗下公司今日(22日)就北角英皇道277至291號「皇都戲院大廈」,已向土地審裁處申請強制拍賣,意味著發展商已向該大廈業主收購到足夠業權,達到八成的強制拍賣門檻。皇都戲院最終能否逃過被拆卸的命運,仍是未知之數,面臨隨時清拆威脅。

有駐足皇都戲院逾50年的商戶員工曾先生,聽聞消息後表示無奈,又指近年因發展商收購商舖業權,導致人流大減。店舖租約將於年底約滿,他希望能「做得幾耐得幾耐」

璇宮戲院於1952年開幕,並於1959年改名及重新裝修為皇都戲院。(林若勤攝)

璇宮戲院於1952年開幕,並於1959年改名及重新裝修為皇都戲院。曾是二十世紀中葉香港主要的音樂表演場地,惟昔日輝煌的皇都戲院最終仍不敵時代變遷,於1997年結業。時至今日已改裝成桌球會,下層商場則繼續營業。

從商場正門走進去三至四個舖位,一間名為「輝煌洋服」的舊式西裝店映入眼簾。店內擺放著三台數十年前德國製的裁縫機,老員工曾先生正細心地為衣服「剪線頭」;細問之下,原來店舖已屹立皇都戲院逾50年。

曾先生指數年前有發展商對住宅和商舖進行收購,人流已大不如前。(林若勤攝)

曾先生指現時多數由熟客光顧,訪問期間亦不時有客人提著衣服表示要修改衣服。(林若勤攝)

當年人流不絕   戲院經常滿座

訪問期間,不時有客人提著衣服表示要修改衣服。曾先生指現時多數由熟客光顧,至數年前有發展商對住宅和商舖進行收購,人流已大不如前。數年間,一間又一間商舖搬離皇都戲院,曾先生感嘆「走哂喇,啲舖頭都搬走哂喇」。

回想起60至70年代,曾先生憶述當時是戲院是輝煌的時代,由朝至晚人流不絕,戲院經常滿座。他笑言自己亦不時與其他員工,下班後一同到戲院看戲,是下班後的最佳消遣。及至戲院關閉,曾先生則指只能跟隨時代的步伐轉變。

面對有發展商今日就皇都戲院申請強拍,曾先生透露店舖租約於今年年底到期,要先看業主會否續約,若不續約亦未知未來動向,有可能會選擇退休。

他續指現時商場租金不足2萬元,但區內租金至少達8萬元,搬離皇都戲院實在難以獲利。曾先生坦言「而家發展商都收購哂業權,你想點阻擋姐,都冇得阻擋。當要淘汰你既時候,你就要面對現實」。

「京華膠片」的老闆歐陽昌30多年前在皇都戲院開店,寫過不下一千個招牌。(林若勤攝)

歐陽昌指戲院內最高峰有超過一百間商舖,至現在商舖寥寥可數。(林若勤攝)

「亞洲大廈」和「大館一百面」等標題的字體,相信必定不會陌生。原來這些字體正是出於座落在皇都戲院內,名為「京華膠片」的小店。老闆歐陽昌30多年前在皇都戲院開店,寫過不下一千個招牌。

歐陽昌同樣見證皇都戲院的興衰,從戲院內有超過一百間商舖,至現在商舖寥寥可數。他坦言「以前呢到好熱鬧架,到呢幾年啲人收購啲舖,就變到好靜」。

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