陳帆:租置計劃已售出七成半公屋單位 暫無意重推

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因應當年政府的7成家庭自置居所的目標,房委會於90年代曾推出「租者置其屋」計劃,39個屋邨的公屋租戶可購置其租住的單位;而其後亦推出「可租可買」計劃,讓公屋準租戶可自行選擇購買或租住單位,惟租戶其後不可以購買租住單位。不過,兩項計劃已於早年停止推售單位。

運輸及房屋局局長陳帆今日(5日)於立法會會議上回應口頭質詢時,表示因混合業權產生的管理問題,政府無計劃重推租置計劃。他強調,當局已透過綠置居、居屋等計劃,重建置業階梯。

而「租者置其屋」計劃已售出約75%的單位,餘下近4萬多個租戶亦可選擇購買現居單位。

房委會於90年代曾推出「租者置其屋」計劃,讓出租公屋的租戶可購置其租住的單位。(資料圖片/盧翊銘攝)

民建聯立法會議員劉國勳於會議上提出口頭質詢,問及當局會否重推「租者置其屋」及「可租可買」計劃。他又稱,有多名可租可買計劃大廈的租戶表示入伙時有房屋署職員向其作口頭承諾,稱日後可以購買其現居單位,要求當局交代。

陳帆:混合業權問題複雜 無意重推租置

運輸及房屋局局長陳帆回應稱,「租者置其屋」計劃令部分屋邨同時出現公屋租戶及自置業主,出現混合業權的情況,並衍生管理、維修等問題。他舉例稱,房委會只能管理租戶單位內的不良行為,一但涉及公共地方的問題,如亂拋垃圾等行為,則由業主立案法團規管。而現時租置計劃已售出75%的公屋單位,餘下近4萬多名租戶仍可選擇購買現居單位。

他透露,早前當局曾探討重推租置計劃,不過因應相關的潛在問題,以及過往近20年的經驗,認為重推計劃不可取。

陳帆稱,當局無意重推租置計劃。(資料圖片)

可租可買計劃租戶不可購買現居單位 

至於可租可買計劃,他稱根據文件,房屋署並無承諾計劃內的租戶可購買現居單位,強調計劃推出時的限制清晰,市民亦可自行選擇購買或租住單位,而可供購買的單位已全數售出。

他稱,重建置業階梯為現屆政府首要任務,當局推出多項措施,如綠置居、白居二恆常化等,以協助市民置業。他又稱,根據房委會對未來5年期的資助性出售房屋的預測,可提供逾2萬個單位,較之前4個5年期有增長。而公屋單位數目雖落後於長策目標,但希望可獲得地區更大的支持,加快建屋速度。



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