啟德、安達臣8地撥房委房協 近萬資助出售單位享海景勢成新樓王

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行政長官林鄭月娥早前宣佈,將9幅原本計劃在未來數年出售的啟德及安達臣道石礦場用地,改撥為公營房屋用途,其中一幅位於啟德的用地,將批予房協重建真善美村。

至於其餘8幅用地的去向,運房局長陳帆今日(21日)揭盅,8幅用地將撥予房委會及房協,兩者各分得1幅啟德及3幅安達臣道用地,用作興建資助出售房屋,加上重建真善美村的啟德地,9幅地預料共可提供約 10,600 個公營房屋單位,又指政府會適時公布向社會匯報項目細節。

房協對此表示歡迎,稱現正與政府商討啟德及安達臣道土地的具體執行細節,落實後會適時作出公布。

安達臣道6幅地皮位置,可盡覽東九龍開揚海景景觀。(資料圖片/李澤彤攝)

↓安達臣道6幅地皮景觀↓

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啟德1E1地重建真善美村 近港鐵站建1600出租單位

林鄭月娥早前宣布新房策,將9幅私營房屋用地撥作公營房屋用地,當中1幅於啟德地皮,將批予房協作重建真善美村之用,預計可建約1600個單位,然後再在真善美村原址分階段重建樂民新村。

消息指,重建真善美村的地皮為啟德1E1,全供出租,地皮鄰近沙中線(未來屯馬線)啟德站和啟晴邨。上述啟德用地的其餘新建單位,亦可用作安置其他受政府發展計劃,或市建局項目影響的合資格非業主住戶。

1E1的啟德地(紅框)將撥予房協重建安置真善美村。

地皮坐享「無敵海景」 料成資助出售房屋新樓王

而其餘8幅用地,考慮到原有規劃及發展,房委會及房協將各自在一幅位於啟德的用地,及三幅位於安達臣道石礦場的用地發展資助出售房屋,8地總共可建約九千個單位。陳帆稱,因應當區設施及配套,認為地段適合用作興建資助出售房屋,而發展進度將適時向社會匯報。由於安達臣地勢較高、啟德地則近維港,意味日後極有機會有大批坐享「無敵海景」的資助出售房屋應市。

3幅啟德用地中,2B區1號地盤佔地約12.9萬方呎,至於旁邊2B區2號地盤佔地面積約14.9萬方呎。另一幅啟德用地1E區1號則位於啟晴邨附近,佔地18.2萬方呎。

房協回覆稱,歡迎政府的安排,對於未來十年撥地興建公私營房屋的比例調整至七比三亦表示支持。房協現正與政府商討啟德及安達臣道土地的具體執行細節,落實後會適時作出公布。房協主席陳家樂回應查詢時表示,各項目細節仍未落實,雙方正在商討中。

啟德發展區三幅轉作公營房屋發展的原私營房屋地皮(紅圈示)。(資料圖片)

原計劃由房協全包8幅資助房屋地

消息指,政府原先希望8幅地全交房協興建資助出售單位,但房協認為財政和人手方面存在相當難度,故最後只承建半數項目,而政府目標希望這些單位可在未來5年內以遠期樓花方式出售,具體安排有待政府、房委會和房協磋商。

安達臣道發展區六幅原私營房屋地皮(紅圈示),轉作興建資助出售房屋。(資料圖片)



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