房協、房委會啟德建3600伙資助出售單位 鄰近港鐵啟德站宋皇臺站

撰文:
最後更新日期:

政府去年公布將9幅私樓用地撥作公營房屋,其中6幅位於安達臣道石礦場,3幅位於啟德。

根據房協及房委會向九龍城區議會提交的最新資料,啟德2B區1號及2號用地,將分別撥予房協及房委會興建資助出售房屋,兩個地盤可提供4座40層高的住宅大樓,合共提供3,600個單位。兩個地盤均位於沙中線啟德站及宋皇臺站之間,交通方便。此外,啟德1E區1號將會批予房協作重建真善美村安置用途,提供約2,050伙。

按照兩個機構估計,現時的發展計劃,啟德發展區公營房屋工程預計分別於2020至2022年展開,並分別於2024至2026年完工。

啟德2B區1號及2號用地,將分別撥予房協及房委會建資助出售房屋。(資料圖片)

各提供2座住宅大樓 合共3,600

房協及房委會提交區議會的文件顯示,啟德2B區1號及2號用地,將分別撥予房協及房委會建資助出售房屋。兩個地盤面積為1.38及1.2公頃,分別可提供兩座約40層高的住宅大樓,各自可提供1,800伙單位、預計每一項目居住人口約為5,000人。

同時,分予房協的2B區1號地盤,除了建住宅大廈外,亦會提供兩座2層高的零售大樓;而房委會的2號用地將會提供一座2層高的零售大樓。

啟德2B區1號及2號用地將建資助出售房屋,地盤分別位於啟德站及宋皇臺站之間。(九龍城區議會文件)

僅少數高層單位或可望海

今次房協及房委會各自分得啟德2B區的兩幅地,相關地盤位於龍津石橋遺跡保育長廊附近。

不過,雖然啟德區鄰近維港,但由於2B區非位於舊跑道區,與海邊有一定距離,加上前方土地將興建體育城及酒店,預料只有部分高層單位有機會用海景。

然而,兩個地盤均位於啟德站及宋皇臺站中間,料日後沙中線通車後,入伙居民可享交通便利的優勢。

啟德1E區1號地皮會用作重建真善美村安置用途,而地皮因鄰近公共屋邨啟晴邨,享有景觀及位置相對較遜色。(資料圖片/李澤彤攝)

重建真善美村地盤 鄰近啟晴邨

至於啟德1E區1號地皮將會撥予房協,並興建近2,050伙單位,地盤面積1.71公頃,以重建真善美村,預料可容納5,800人。地盤將建五座約30層高的住宅,並提供一座約4層高的零售及附屬設施大樓。

該地盤與房委會公屋屋邨啟晴邨相鄰,另一面則面向太子道東馬路,以及新蒲崗彩頤花園,料單位入伙後,將以樓景為主。

七幅公營房屋發展地將提供1.26萬伙

文件又指,另外啟德四個地盤,分別為2B區3號、4號、5號及6號地皮,將分予房委會建屋,分別提供6,920伙住宅單位。

連計上述四個地盤,全部七幅公營房屋發展用地,將會提供12,570伙單位,預計人口將達35,100人。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。