【財政預算案‧前瞻】政府料設過渡房屋基金 社聯倡25億建6000伙
財政司司長陳茂波將於下周三（27日）發表新一份《財政預算案》，綜合各方消息，政府有意設立過渡性房屋專項基金，涉及金額約20至30億元。
過去一直倡議成立基金的社聯社會房屋共享計畫項目總監何俊傑向《香港01》表示，政府現時未有就社會房屋設立專項基金，機構需自行向私人基金「拍門」，尋找財政支持。他建議政府可成立至少25億元的基金，當中組合屋開支佔9成，其餘則為社會房屋共享計劃的翻新單位開支，預料未來5年可提供約6,000伙過渡性房屋單位。
行政長官林鄭月娥於去年10月發表的施政報告中，提及運房局轄下的過渡性房屋專責小組，將協助及促成民間主導的過渡性住屋計劃，惟未有提及具體的財政支援。多名消息人士透露，政府正研究成立針對過渡性房屋的專項基金，回應民間及政黨的提倡，並極大機會於新一份財政預算案中提及，以推動各個過渡性房屋項目。有消息指，當局擬撥出20至30億左右。
社聯：10億杯水車薪
社聯早在去年中已提出，政府應成立10億元的社會房屋基金，資助民間團體興建組合屋及翻新閒置單位。社聯社會房屋共享計畫項目總監何俊傑接受《香港01》訪問時指出，根據社聯估算，現時約有1.7萬劏房戶正輪候公屋3年或以上。然而，10億基金料僅提供約2000伙單位，未能舒緩逼切的住屋需要。
他建議，當局應成立25至30億作社會房屋的啟動基金，若以25億作估算，其中約九成用作興建組合屋，即約22.5億；另外2.5億用作翻新單位。
一個組合屋單位成本40萬
何俊傑解釋，關愛基金早前撥款約3500萬，協助拓展深水埗南昌街組合屋項目，連同土地平整等工程，平均每個單位成本約40萬，以此估算，大約可提供近5000伙單位。至於其餘一成則用予翻新舊樓單位，料可供1000個單位。而政府批出的地皮，其租金年期最少5年，料可惠及約1.2萬戶家庭。
他續指，社會房屋著重社區支援，基金應預留約15%予營運機構作處理租務、舉辦活動等行政管理工作，「以社會房屋共享計劃為例，平均一戶的每月行政費用大約1,000元。」
發展局基金、關愛基金僅可應付「硬件」
過去公益金、關愛基金為社房項目提供財政支援，不少民間團體、政黨批評政府不肯「落水」。何俊傑表示，發展局現時有一個10億元基金，協助非政府機構善用空置官地作社區用途，但每項計劃的撥款上限為6,000萬。他指出，若規模較大的項目，如社聯位於欽洲街的組合屋項目，提供約200伙單位，料興建及營運支出將超過6000萬，便須向其他私人基金申請資助。
機構自行募集資金 困難重重
他透露最初花約一年時間，聯絡不同的私人基金申請啟動基金，興建南昌街的組合屋項目，惟最後都被婉拒，「因為是過渡性，只可以營運二至三年，機構都會猶豫，寧願將款項用作其他較長遠的社會服務。」最終才獲關愛基金撥款，支持首個先導計劃。
他認為政府若成立專項基金，可提供直接渠道予機構申請，省卻四處奔走尋找資助的工作，「如果搵唔到（資助），最後可能做唔到，或者只可以做少啲單位。」
