房委會調整五個資助房屋屋苑管理費 荃灣尚翠苑加幅近15%

撰文:張嘉敏
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現時未成業主立案法團的居屋或綠置居屋苑,會由房委會負責屋苑管理工作,並每年檢討管理費。房委會已擬定19/20年度10個居屋及綠置居屋苑的管理費最新水平,當中五個屋苑的管理費不變;而另外五個則分別上調16元至151元,當中以於2017年入伙的荃灣尚翠苑升幅最大,達14.93%;而調整幅度最低的為葵俊苑,僅加2.02%。

荃灣尚翠苑的管理費加幅近15%。(資料圖片)

尚翠苑及宏富苑住戶每月需多繳逾百元

房委會管理的十個居屋及綠置居屋苑,有五個屋苑需要加管理費,升幅最高是荃灣尚翠苑,上調14.93%,每個單位的住戶每月需額外多繳103元,由平均690元增至793元;其次為元朗宏富苑,升幅達13.2%,每個單位每月管理費由平均1,144元升至1,295元,上升151元。其餘為葵涌葵俊苑、大圍嘉徑苑和新蒲崗景泰苑,因運作開支增加分別上升2.02%、6.54%和6.99%。

新蒲崗綠置居景泰苑亦需增加管理費。(資料圖片)

至於五個維持在現有管理費水平的屋苑,包括青衣青俊苑、天水圍天頌苑、大圍美柏苑、美盈苑及嘉順苑,則分別因累積基金已達至不少於三個月管理費的總額,故決定維持管理費水平。

當中嘉順苑、景泰苑和尚翠苑均入伙不足兩年,房委會稱其未能節省管理開支,故需增加管理費用。房委會稱已建議業主推行節省成本措施,以將累積基金於未來2至5年增至穩健水平。

房委會調整資助房屋屋苑的管理費。(資料圖片)

房委會增加搬遷津貼額 1人住戶升2.55%

另外,房委會亦調整受清拆項目影響的租戶的搬遷津貼額,當中建議1人住戶的升幅最高,達2.55%,由9,410元升至9,650元。其次為6人或以上的住戶津貼額由28,840元升至29,340元,增加500元,升幅達1.73%。

而4至5人家庭增加380元至22,490元,增幅達1.72%;2至3人住戶則增加0.69%至16,160元。經調整的津貼額適用於自去年12月1日或之後公布的政府清拆行動。

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