港人港地「啟德1號」主打兩房戶 本周開價
撰文：李彤
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「啟德1號」為啟德發展區首個私人住宅項目，定價會參考鐵路沿線上蓋物業。（梁鵬威攝）
唯一一個「港人港地」項目「啟德1號」（I）最快本周開價，發展商中國海外今（22日）已上載樓書，項目合共提供545伙，主打兩房戶型，發展商明天(23日)會開放六個示範單位予公眾參觀。
227伙兩房單位
根據樓書，項目提供兩座樓高29至30層的高座大樓，及6座4層高的低座大樓，合共提供545伙，當中高座樓大樓單位面積由367至850平方呎不等，以兩房戶最多，佔227伙；1房及3房分別有89伙；另有3房連套房有29伙，而3房連工人套房則有87伙。低座大樓全部屬於一梯一伙，合共提供24伙、面積由1,569至1,663平方呎的大單位。另外，屋苑提供僅供應92個住客車位，另有1.69萬平方呎住客會所。
項目今日已上載樓書，明天開放示範單位予公眾參觀。（網頁截圖）
據悉，項目最快會於本周內開價，定價會參考鐵路沿線上蓋項目，包括九龍站及奧運站等，首批推售最少109伙，明日（23日）會開放示範單位予公眾參觀。
不接受公司名義購買
由於項目屬港人港地，有興趣買家要注意當中涉及不少買賣條款，例如買家必須為香港永久性居民身份證持有人；每份按揭或押記文件必須與指明機構訂立或簽訂；每次轉讓單位需獲地政總署書面同意；單位只供私人名義購買，不接受公司名義；出租單位的租約（包括續租權）不可超過5年等。
