【首置上車盤】市建局料選土瓜灣煥然懿居旁 街坊:有錢寧願移民

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市建局主席周松崗今日(25日)透露,檢視過手頭上的重建項目後,認為土瓜灣春田街重建項目,最適合成為下個首置盤選址;行政總監韋志成則指,未來首置盤的開則,或會側重兩房或三房為主,較少一房及開放式單位。

該重建項目位於「煥然懿居」的旁邊,當時一個約260呎的開放式單位入場費為314萬元。有居民指,若按此入場費推斷「供不起,覺得售價太貴」,認為區內都要基層市民,興建居屋或公屋的幫助更大;也有人認為「首置居是騙財,有錢寧願移民。」

市建局土瓜灣春田街重建項目,或成為下個首置上車盤。(李澤彤攝)

成「煥然懿居」二期 入場費料再升

新一份《施政報告》要求市建局在重建項目,提供首置上車盤及資助出售房屋。市建局早前已完成土瓜灣春田街重建項目的全部收購,市建局行政總監韋志成表示,春田街地盤現已完成收購,認為可以定位為「煥然懿居」二期。他又指,未來首置盤或會側重兩房或三房為主,較少一房及開放式單位。

項目位於「煥然懿居」的旁邊,距離港鐵何文田站及黃埔站約10分鐘路程,而距離紅磡站亦僅約15分鐘路程,在馬頭圍道附近有多個巴士站前往九龍及港島各區,交通方便。另外,料中高層的東南方單位可遠眺海景。

不過,在年初接受申請的「煥然懿居」450個單位,當中八成屬開放式及一房單位,其中260平方呎的開放式單位,入場費也要314萬元,相信二期的入場費會較一期的更高。

市建局土瓜灣春田街重建項目,或成為下個首置上車盤。(李澤彤攝)

公屋住戶:留給醫生律師才買得起

現居於公屋的李女士,途經春田街地盤時特意駐足觀看,不過她感嘆「買不起,基層怎可能供得起?留給醫生、律師才能夠買。」惟她又認為,土瓜灣多基層,料對專業人士的吸引力不大,「其實應該起公屋、居屋。」

連先生不認為首置盤吸引,揚言有錢會移民。(麥凱茵攝)

租屋情侶:有錢寧願移民

首置盤對象是未能受惠於居屋政策的家庭,但租屋居住的連先生及何小姐也直指「不會考慮購買首置盤」,更揚言「有錢寧願移民。」他們批評,300萬才能夠買200呎的單位,無論樓盤興建在哪一個區域也是不合理,「好像買兩個劏房單位,太癲。政府是否帶頭起納米樓,想將有錢但買不了私樓人士的錢都騙走呢?」

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市建局主席周松崗與行政總監韋志成和傳媒聚會時,透露下個首置盤落戶土瓜灣,最快三年後開售。(梁德倫攝)



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