元朗凹頭住宅地 發展商意頭價「久發發發發發發發發」奪得
撰文：李彤
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地政總署今日（30日）公布，元朗凹頭的丈量約份第103約地段第1066號的用地，以9.88888888億元批出予威良發展有限公司（母公司：Allied Hope Ventures Limited），公司董事為老牌建築商單偉彪及單偉豹。
今年初流標的元朗凹頭住宅地重新推出招標，以高於市場估值批出。（地政總署截圖）
上述地皮的地盤面積約306,311平方呎，指定作私人住宅用途，最高可建樓面面積約367,569平方呎，位置鄰近毗鄰新盤爾巒。地皮亦設有高度限制，不超過13層高，西鐵架空路段亦會經過地皮範圍，發展上有不少限制，包括嘈音、架空鐵路及排污管道等。是次以9.88888888億元批出，樓面呎價約2,690元，屬市場估值之內。
地皮設高度限制
地皮於今年初曾經流標，是次重推接獲14份標書，其他入標財團包括佳明、長地、信置、佳明、嘉華、新地、英皇及九建等。而中標的財團為惠記集團高層單偉彪及單偉豹兄弟及相關人士，屬老牌建築商，公司另有利基控股、路勁基建等上市公司，曾參與多項大型基建項目，惟過往甚少涉足本港官地投標。
今次中標價由「個位」至「千萬位」合共有8個8字，甚為少見，相信是發展商貪其「意頭」有關。參考如去年年中，一幅長洲花屏路住宅地皮，中標價亦只為6888.88萬元。
