4.7萬首期做業主 新蒲崗綠置居下周四派表
有意購買首個「綠表置居先導計劃」（「綠置居」）項目的市民，機會來了！消息人士透露，房委會將於下周四（10月13日）為位於新蒲崗的「綠置居」景泰苑派發申請表，並在10月20日至11月2日接受合資格人士申請。
市價六折發售 首期最平4.7萬元
房委會資助房屋小組較早前開會，通過「綠置居」銷售安排及定價，決定以市價六折發售。該項目共提供857個單位，戶型包括開放式、1房及2房單位，實用面積介乎192至494平方呎，售價由94萬元至298萬元不等，平均呎價5,658元。由於買家最高可承造9成半按揭，申請者若選購售價最低的94萬元開放式單位，只需支付4.7萬元首期，就可以成為業主。
房委會資助房屋小組主席黃遠輝早前表示，六折定價的做法恰當，若然定價太低，除了對居屋住戶不公平，亦有可能無法收回成本。黃遠輝又指，會視乎項目成效，最快於兩年後決定是否延續計劃。
12月攪珠 明年1月揀樓
另外，房委會將預留400個單位配額予「家有長者優先選樓計劃」申請者，同時為單身申請者預留100個單位。項目預計今年12月攪珠，明年1月揀樓。
轉售安排方面，由房委會第一次將「綠置居」單位售予業主的轉讓契據的日期（首次轉讓日期）起計的5年內，業主須申請將單位出售予房委會。按現行政策，房委會不會回購單位，但會行使《房屋條例》賦予的權力提名買家。
業主購買單位後3至5年內，如選擇於居屋第二市場出售單位，只可售予綠表買家，毋須補地價；5年後出售單位，則可將未補地價單位售予合資格購買資助房屋者，或在補價後售予任何人士。
今期居屋尚餘289伙
另一邊廂，截至昨日（7日），開售逾2個月的新一輪資助房屋仍未售罄。房委會兩個居屋苑至今共賣出2,368伙，其中元朗屏欣苑售出2,120個單位，選購兩個屋苑的買家當中，713個是綠表申請者，白表則有1,655個。至於房協推售的沙田綠怡雅苑，已於本月初售罄。
由於沙田嘉順苑的248個單位早已賣清，換言之，今期居屋只剩289個屏欣苑單位仍未售出。房委會早前已表明預留各100個單位予綠、白表的單身人士，即單身人士預料將於未來一周揀選單位。
