零收入進擊公屋輪候冊 單身申請月入中位數跌22%  料成新常態

撰文:黃偉超
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樓價高、租金貴,加上社會競爭壓力大,本港新生代向上流動更困難,公屋已成年青人最後安樂窩。房委會最新資料顯示,公屋輪候冊一般申請者中,今年單身每月家庭月入中位數急挫,由過去兩年3,200元跌至2,500元,跌幅高達22%,是梁振英政府任內最低。
公屋聯會指出,有關變化相信是屬「零收入」學生申請公屋的比例大增,引致單身月入中位數下跌,預料未來情況會更趨嚴重。

據房委會調查,不少年輕申請者都認為應趁收入低時申請公屋。(資料圖片)

房委會「2016年公共租住房屋申請者統計調查」的結果顯示,截止今年3月底輪候公屋申請累計為284,800宗,其中一般申請及配額及計分制申請,分別為150,500及134,300宗。

更多人認同趁年輕工資低申請

資料顯示,更多年青人相信愈早申請公屋愈好。30歲以下申請者,認為「應趁年紀尚輕而收入低時申請公屋」,2014年調查佔39%,2015年則降至37%,今年調查卻回升至40%。

至於申請公屋的原因,未滿30歲申請者因「現時居所空間狹小」而提出,2014年調查佔22%,2015年降至18%,但今年調查卻急升至29%,反映新生代難以蝸居斗室之苦。

一般申請者每月家庭入息中位數(截至今年3月底)

2,500元

2人家庭

3人或以上家庭

 

資料來源:房委會

2及3人或以上家庭月入中位數趨增

此外,整體公屋申請者月入中位數為13,000元,其中2及3人或以上家庭為11,000元及16,000元,三者均比2015年增加1,000元,唯獨是單身月入中位數不升反跌,由3,200元降至2,500元,與2012年3,400元比較下跌逾26%。

近年申請居屋及其他資助出售房屋,不乏年輕「零收入」人士,他們主要靠父母或親人代付首期及按揭供款,而公屋則有更多剛滿18歲、仍未完成學業的學生申請。

房委會統計顯示,越來越多申請者抱着要趁收入低時申請公屋的心態。(資料圖片)

王坤:計分制未起趕客作用

房委會向非長者單身人士申請公屋實施計分制,申請年期愈長,分數便愈高,故不少年輕人一滿18歲便申請公屋。由於申請公屋只有入息和資產上限,不設最低下限,吸引更多年青人排隊輪候公屋,令輪候冊的申請不斷上升。

公屋聯會主席王坤表示,從房委會最新調查顯示,相信很多都是「零收入」的大學生,並指他們明知計分制下輪候多年亦未必順利上樓,亦要盡快加入輪候行列,反映政府措施並不奏效:「政府覺得他們是需求最低一群,偏偏他們卻是輪候冊最踴躍的申請者,這種賭氣式的現象,值得當局反思政策是否存在問題。我相信未來會有更多年青年人以『零收入』身分申請。」