綠置居2021|今期出售租置單位室內圖曝光 洗手盤置客廳未算最怪

撰文:王潔恩 張嘉敏
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【綠置居/啟鑽苑/租置計劃】新一期綠置居今日(21)派發申請表,今次更首次推售約800伙租置屋邨貨尾單位,部份樣本單位的室內佈局照片今日首度曝光。
雖然大部份租置單位的售價無須百萬元,但有單位的間隔較「奇特」,買家裝修設計時或需多花心思,例如大埔太和邨有單位的廁所面積細小,洗手盤須放置於客廳。不過該單位未算最怪,多個單位更屬三尖八角的「奇則」,廚、廁細小且呈「尖形」,廚房鋅盤置於尖角位,正常使用已有難度,要擺放雪櫃或洗衣機等大型電器也要扭盡六壬。

太和邨翠和樓3樓14室,廁所空間有限,洗手盤放置在廳外。(房委會圖片)
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房委會將在今期綠置居計劃中,一併出售800伙租置屋邨貨尾單位。而房委會收回相關單位後,會先進翻新工程,之後才把單位交予買方。

值得留意是,可供出租的800伙租置單位名單,將在開始揀樓前才公布,即至今仍未有完整資料,但房委會今日公佈了部份樣本單位的室內圖片。

廁房面積細小 洗手盤要「外判」放廳

根據樣本單位的圖片,供出售的太和邨翠和樓3樓14室的217呎單位,單位內的廁所和廚房並排,兩者開則窄長。當中廁所的位置有限,除了難以「乾濕分離」外,甚至沒有空間設置洗手盆,洗手盆需設置於客廳位置。

至於廚房,廚房的盡頭已安裝鋅盤,但旁邊卻設有一條較矮的壆,放置煮食爐後,難再有位擺放雪櫃。

翠灣邨翠康樓11樓17室,單位實用面積共208呎,形狀呈多邊形。(房委會圖片)
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多個屋邨租置單位廚廁三尖八角

天平邨天朗樓32樓17室的208呎單位,單位形狀呈多邊形。其中廚房和廁所三尖八角,盡頭呈「尖形」,故廁廚空間相當有限,鋅盤置於廚房的尖角位,要正常使用會有難度,亦較難擺放雪櫃等家電。

除了天平邨天朗樓外,不少租置單位亦採用相同設計,當中包括富亨邨亨泰樓29樓12室、彩霞邨彩月樓3樓03室、翠灣邨翠康樓11樓17室、翠灣邨翠寧樓17樓17室。

華明邨信明樓13樓08室,單位只得150呎,單位有一條通往窗戶的「小凹位」,實用性有限。(房委會圖片)
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迷你凹位 易浪費空間

至於運頭塘邨運來樓4樓25室,以及華明邨信明樓13樓08室中,兩個單位同樣只得約150呎。單位有一條通往窗戶的「小凹位」,惟空間欠奉,變相容易浪費空間,設計時要多花心思。

太和邨翠和樓21、22及23室相連(紅圈示),單位空間甚少,其中22室門口設有長方形的玄關位,已佔去單位部份空間。(房委會圖片)

相連單位較細 玄關位佔去部份空間

另外,根據房委會網上提供租置屋邨的平面圖,太和邨翠和樓相連的21、22及23室,3個單位的門口位置相近,面積較細。值得注意,當中22室門口設有長方形的玄關位,已佔去單位一定空間;而鳳德邨黛鳳樓亦出現類似間隔。根據資料顯示,太和邨及鳳德邨的最細單位面積,分別只得121及126呎,其中太和邨更細絕全部租置單位。

此外,不少租置單位設有露台,例如鳳德邨、太和邨、華貴邨、耀安邨等。

不少租置單位設有露台,圖為華貴邨華孝樓24樓18室。(房委會圖片)

▼800伙租置屋邨貨尾單位資料▼

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