菲律賓會曾因餐飲服務收警告 民政局:餐廳結業後再復辦正監察

撰文:勞敏儀
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有逾百年歷史的菲律賓會,2011年獲政府以1,000元象徵式費用,續租佐敦衛理道黃金地段3萬方呎地皮15年,曾被指違反地契分租餐廳牟利。民政事務局回覆立法會議員書面質詢,指地政總署去年4月跟進視察時,發現該會的餐廳已結業,但今個月巡察時,發現該會重新提供餐飲服務,正聯同有關決策局密切監察其營運模式,並會在需要時採取適當行動。

民政事務局回覆指,地政總署曾接獲菲律賓會涉嫌違契投訴,多次派員到該會巡察,並要求該會提供營運資料。在諮詢相關決策局,以及考慮當時資料和法律意見後,地政總署認為沒有證據證明菲律賓會違反地契有關禁止分租條款,但就該會餐飲服務的營運模式,已於2019年向菲律賓會發出警告信,要求糾正情況。涉事餐廳結業後,當局今年再發現菲律賓會已重新提供餐飲服務,地政總署正聯同有關決策局密切監察其營運模式,需要時採取適當行動。

過去三年發現7宗違規個案

建築、測量、都市規劃及園境界謝偉銓引述有市民反映,部分持有私契的體育會涉嫌將其設施分租予商業機構牟利,或其營運情況偏離其獲批出用地的原意,問及政府部門就承租人有否違反私契主動巡查情況。

局方回覆表示,2018至2020年地政總署,曾就8宗涉嫌違反私人遊樂場地契約條款的投訴和轉介個案,巡查所涉場地。經調查後,1宗個案沒有發現違反地契條款情況,其餘7宗個案則有違契。

地政總署已採取執行契約條款行動,當中2宗個案的承租人已糾正違契事項,餘下5宗個案糾正違契事項仍在進行中。

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