渣打推出首兩年定息按揭　首年最低利率1.68厘吸「首置客」

去年住宅成交暢旺，業界料今年可以延續升勢，然而本港有機會跟隨美國加息，或會增加置業人士負擔。渣打銀行（香港）宣布推出定息樓市按揭計劃，首年定息按揭年利率最低為1.68厘。

第3年為H加1.3厘　鎖息P減3厘

該計劃按用家分類，首兩年息率固定。未持有物業的用家﹙申請樓宇按揭時並未持有任何本港之住宅物業、該物業售價需在800萬元元以下及用作自住用途﹚，首年按揭利率為1.68厘，次年為2.15厘，之後為銀行同業拆息（H）加1.3厘，鎖息上限為最優惠利率（P）減3厘。已經有物業的用家，首年利率為1.88厘，次年為2.45厘，其後利率與未持有物業用家一樣。

現金回贈最多1.7%　罰息期3年

以昨日1個月銀行同業拆息0.93714厘計算，第3年H按為2.23714厘，而渣打現時最優惠利率（P）為5.25厘，計劃的鎖息上限則為2.25厘。

該計劃設現金回贈，最高為貸款額的1.7%，最低貸款額100萬元，罰息期為3年。

渣打渣打大中華、北亞地區及香港個人金融業務董事總經理暨存款、按揭業務及客群管理部主管王維憲表示：「美國已步入加息周期，本港息口未來亦會逐步跟隨上升。該計劃鎖定首兩年的按揭息率及供款開支，令置業人士毋須擔心一旦利率上升帶來額外的開支。」