中大民調：74%受訪港人指 現在非買樓合適時機
撰文：馬健彰
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中大香港亞太研究所民調顯示，訪問706位港人之中，74.2%受訪者認為現在不是買樓的合適時機，僅6.9%市民持相反看法。
近9成港人認為現時樓價「過高」
89.8%受訪市民認為現時香港住宅樓價水平「過高」，認為「合適」的市民只有4.2%。至於對未來一年住宅樓價預期，持「上升」、「下跌」或「差不多」預期的市民，分別有29.2%，27.8%和29.3%，各近三成，反映市民對未來一年樓價的預期有顯著分歧。
被問及香港樓價持續上升對個人的影響，有37%的受訪市民表示高樓價帶來「壞處多些」，「好壞參半」的有35.3%，認為「好處多些」有7.8%。
中大民調指，89.8%受訪市民認為現時香港住宅樓價水平「過高」。（資料圖片）
樓價升 令82.7%租屋人士未能「放膽消費」
調查亦發現，租住或居住在自置單位的市民，對高樓價帶來影響有不同回應。56.8%租住單位市民認為高樓價對個人生活「壞處多些」，24.7%則認為「好壞參半」。但居住在自置單位的市民中，42.4%認為高樓價對個人生活「好壞參半」，而認為「壞處多些」則有24.6%。
另一方面，在樓價上升的情況下，82.7%租住單位市民完全沒有可以「放膽消費」的感覺，66.4%自置單位市民亦是如此，但自置單位市民感到可以「有些放膽消費」的比率，則有23.8%。32.1%租住單位市民感到，在樓價上升之下，生活負擔「有一些」加重，而41.8%的自置單位市民則完全沒有感覺生活負擔加重。
本次調查的樣本中租住公營房屋的市民比率為25.9%，租住私人房屋的比率為12.6%，居住自置公營房屋的比率為16.1%，居住自置私人房屋的比率為44.6%。