【期待的畫面將出現】里昂料未來1年樓價跌15%　地產股遭降評級

隨着銀行上調拆息按揭利率上限，以及特首林鄭月娥於6月中旬推出多項增加未來供應新招，縱使一﹑二手樓價仍在上升，但是已見有二手業主接受議價，減價促成交個案增加。投行對未來樓價走勢亦轉趨審慎，里昂發表報告，在利率上揚﹑經濟放緩加上人民幣貶值等因素疊加情況，預料香港樓市出現過去15年來最大挑戰。

里即更指出目前樓價已到了難以負擔水平，不排除市場情況會隨時惡化，並預期未來樓價走勢將會逆轉，預料未來樓價將會下跌15%。該行預料地產股股價將「跑輸大市」，予地產股「減持」評級。

里昂亦下調多間發展商評級及目標價，其中新鴻基地產（0016）目標價降至105元，評級為「沽售」，恒基地產（0012）評級亦下調至「跑輸大市」，目標價為40元，信和置業（0083）目標價降至13元，評級降至「跑輸大市」，新世界發展（0017）目標價降至11.5元，評級由「買入」降至「跑羸大市」。