啟德海景住宅地今截標 建灝地產︰睇好該區前景 相信有需求

撰文:
最後更新日期:

政府推出的九龍啟德第4B區3號地盤住宅地將於今日(2日)截標,現場所見,暫時有長實(1113)以獨資入標,建灝地產亦以獨資形式入標,以及另一間發展商投標。

建灝地產行政經理林綺華表示,對啟德區前景樂觀。對樓市回調,她認為樓市少少調整是預期之內,「塊地起好都要幾年之後,所以都係唔擔心,我哋相信係有需求嘅」。

至於會否擔心政府底價過高,她表示無考慮政府底價,出價是因應地皮獨特性質計算,擬在該地皮興建中小型及大型單位。

啟德第 4B 區 3 號地盤,地皮面積約為104,475平方呎,可建樓面面積約為574,615平方呎。該地皮是啟德跑道區首塊招標地皮,亦擁海景,惟近期樓市氣氛轉淡,估值亦被下調,其中美聯測量師行董事林子彬相信發展商出價會較審慎,故將有關地皮的估值下調約半成至每呎樓面地價約1.5萬元,地皮估值約86.2億元。



請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Microsoft Edge 或 Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。