屯門大興花園2房減95萬沽　買家不睇樓入市　貪西鐵沿線夠方便

一手市場出現小陽春，二手成交亦加快，屯門大興花園剛錄得一宗買家不睇樓入市的個案。

中原地產屯門瓏門第四分行分行經理戴祖強表示，屯門大興花園1期4座中高層G室，實用面積394平方呎，2房間隔，原業主於去年8月以連租約方式放盤，叫價530萬元，近日獲買家洽購，單位「無樓睇」，但可以交吉交易，議價95萬元後，最終以435萬元易手，平均實用呎價11,041元。

戴氏指，買家鍾情大興花園屬大型屋苑，加上坐落西鐵沿線，交通方便，由於預算有限，見上址業主肯大幅減價，認為樓價合預算，早前亦曾參觀同類單位，故不睇樓立即拍板入市。原業主則於2010年4月以130萬元買入單位，持貨近9年，帳面獲利305萬元，單位期內升值2.3倍。