上水皇府山兩房單位劈價1球　520萬元成交

上水皇府山1座低層B室兩房單位，劈價逾「1球」，以520萬元成交。

中原地產粉嶺中心分行區域營業經理陳夑佳表示，買家入市信心不足，大多期望較大議價空間，二手交投淡靜。該單位實用面積490平方呎，兩房間隔，11月中開價約628萬元，經多番調整價錢，議價後以520萬元易手，累減108萬元，呎價10,612元。

據悉，原業主則於2010年以260萬元購入單位，持貨8年，是次易手帳面獲利約260萬元，升值1倍。