會德豐買入海航最後一幅啟德地 梁志堅料投資額過百億元

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會德豐(0020)旗下會德豐地產早前以68.89億元取得海航最後一幅啟德地,集團副主席梁志堅出席傳媒聚會時表示,不會形容接手價是「抵」,計完數後是與市價相若。

他預計建築費每呎4,000至5,000元 ,總投資額超過100億元,項目將跟隨該區需求發展。

今年主力推三盤 涉2400伙

至於去年表現,梁志堅稱全年銷售成績接近300億元,涉及2,143伙,按年增長逾10%。他預計今年將推出3個樓盤,涉及2,400伙,包括日出康城第七期、茜發道項目,以及山頂道77號至79號項目。

他直言今年對發展商而言是充滿考驗,預計香港外圍經濟,對上半年樓市持觀望態度,預計平穩發展,相信隨着中美貿易糾紛逐步解決,料下半年轉趨明朗。

梁志堅認為辣招是因應時限推出,不一定要永遠實行,發展商會配合政府解決房屋問題。(陳嘉碧攝)

本港背靠中國 2047年前享獨特優勢

被問到有否需要撤辣,他指出辣招是因應時限推出,不一定要永遠實行,而發展商重點是配合政府需要,幫助解決住屋問題。

梁志堅認為本港背靠中國、擁自由貿易港優勢,而中港聯繫日益加深,大灣區發展對本港有所裨益,不少地產商已於大灣區有所投資,包括房地產、工業等。他強調,本港在2047年前仍享有獨特優勢。



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