吳天海:本港樓市基調暫時良好  按市況決定是否回購

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本港樓市回緩。九倉集團(0004)主席及常務董事吳天海出席股東會後認為,樓市前景難以估計,「3月市況大家都估唔到」。惟目前本港銀根鬆,無投資出路時投資者會考慮物業市場,現時樓市有用家亦有投資者,基調暫時良好,但要看中美貿易談判發展對市況的影響。

股價有折讓  吳天海:普遍情況

而在股東會上, 有股東指公司股價有50%折讓, 希望管理層考慮回購股份。 吳天海回應表示,回購方案可行,惟手上有百多億元現金,同時亦有256億元淨負債, 公司有考慮過變賣資產進行回購或發展其他業務,但一切要視乎市況決定。

他亦稱本港有好多地產上市公司都出現折讓的情況,公司亦不例外,重申有機會的話會考慮回購。

中港投地取向審慎

被問到目前手上有什麼資料可用作變賣時。他笑言集團有部分收租物業,亦有興建用作出售的物業,「絕對有資產可以賣。」他續稱未來在內地及香港投地會審慎,今年在港將主力發展九龍塘龍翔道豪宅項目,以及油塘道合資項目;亦考慮重建位於九龍東的九龍貨倉。

有股東希望管理層,在集團分折九倉置業(1997)上市後增加派息。 吳天海指, 佢記憶中分拆後派息己增加7%至8%, 目前首要任務是維持盈利以及提高盈利增長水平。



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