【東亞盈警】標普料有力抵禦風險 但若貸款質素續惡化將影響評級

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東亞銀行(0023)上周發出盈警,預料今年中期溢利按年顯著下降,主要原因為4項內地房地產企業貸款引致的信貸減值損失。評級機構標普預料,該行有充足資本抵禦潛在風險,但若其貸款質素繼續急劇轉差,或會影響該行信貸評級。

料內地房地產復甦緩慢

標普發表分析文章,指是次造成信貸減值的內地房地產貸款,一直存在較大風險,因為內地樓市相當依賴經濟環境,以及個別城市的等級。公司認為,內地房地產市場的復甦步伐將較緩慢,當中尤以非一線城市為甚。

標普又指,截至去年底,東亞與地產相關的貸款比率接近一半,但該行過去兩年持續強化資本基礎,加上對審批貸款取態轉趨審慎,有堅實的資本緩衝,以抗衡其房地產貸款組合的固有風險,預期該行的信貸評級得以維持。但若東亞的信貸成本急劇上升,或其信貸質素較同業加快惡化,將可能影響其評級。

東亞上周發出盈警,主因為4項面值總值約為62億元的內地貸款,預期會將導致約25億元至30億元的重大稅後減值損失。該行指,4筆貸款均屬民企貸款,且為非一線城市及內地商業房地產企業,而且均為早年批出,強調屬個別案例。



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