三大評級機構於周二（5日）對香港特區政府擬發行的債券授予評級，相關債券包括以港元、美元、歐元及離岸人民幣計價的債券。穆迪評級對本港債券評級

政府擬發港元債等多幣種債券　獲三大評級公司授予評級

經濟

本港樓市持續活躍，在今年首季住宅樓價升幅已逾4%。標普全球發表報告，預料本港今年餘下時間樓價將再升3%至5%，帶動全年樓價升幅達8%至10%；明年樓

北京證監局對標普信用評級（中國）有限公司採取出具警示函的監管措施。北京證監局指出，標普中國在從事證券評級業務過程中，存在未遵循一致性原則、

評級機構標普憂慮於2035年前後，內地養老金計劃有機會出現整體入不敷支，甚至2045年前後耗盡所有養老金儲備。認為，日益膨脹的養老金負擔將蠶食中

評級機構標普及穆迪今日（27日）分別發表報告，標普維持香港「AA+」的信貸評級和「穩定」的評級展望，而穆迪在維持香港「Aa3」信貸評級的同時，將

繼惠譽確認香港「AA-」評級、展望穩定後，另一評級機構標普亦確認香港「AA+」長期發行人信貸評級為，以及「A-1+」 短期發行人信貸評級，展望維持穩

評級機構標普表示，內房商或需重新思考其商業模式。隨著房地產銷售額較2021年的峰值下降近一半，這次的徹底規模縮減，需要新的商業模式，並假設開

標普發表報告指，香港商業地產（CRE）行業正經歷亞洲金融危機以來最嚴重下行，預期財務上進取的發展商及對這些發商展風險敞口最多的小型銀行，將會

標普全球評級發表報告，指出香港辦公室供應過剩導致高空置率，以及來自內地地產低迷情緒的溢出效應，將繼續對香港的商業地產行業（CRE）造成壓力。

評級機構標普將萬科（2202）納入負面觀察名單，給予長期發行人信用評級為「BBB+」。同時給予子公司萬科香港長期發行人信用評級以及優先無抵押債券