港鐵物業總監鄧智輝：社會事件影響零售氣氛　港鐵不能獨善其身

港鐵（0066）物業總監鄧智輝表示，過去數周本港社會事件對整體零售市道有影響，無論高端零售或民生消費，港鐵亦不能獨善其身，但旗下商場或車站商店大部分以民生為主，料影響較為輕微，因商戶關舖等影響，預期銷售總額有幾個百分點的下跌，期望下半年可重拾正軌。

鄧智輝指，公司尚有黃竹坑數期及日出康城兩期項目將會招標，已招標但未有入伙紙的單位涉及約2.1萬個，並希望未來新鐵路項目可以沿用過往鐵路加物業發展方式，但最終要由政府決定。

問到會否擔心近期社會氣氛令旗下賣地出現流標，或要調整推出項目的步伐，他指政府調整了公私營房屋的供應比例為七比三，而現時樓價高企，證明私人市場需求仍然強大，除非有重大事件發生，從股票市場、賣樓數據和樓價指數，暫未有跡象有重大改變，故推售項目的步伐現階段會按原定計劃進行。