冠君中期可分派收入增7% 每單位分派13.35仙

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冠君產業信託(2778)公布中期業績,可分派收入為8.69億元,按年上升7%;每基金單位分派13.35仙。

期內租金收益總額按年升7.5%,至14億元。花園道三號租金收入增加9.9%,至7.38億元,出租率為95.8%;朗豪坊辦公樓租金收益總額增加10.8%,至1.85億元,出租率為98.8%;朗豪坊商場租金收益總額增長2.8%,至4.77億元,該商場維持悉數租出。

本港示威不太影響中環寫字樓租務

冠君產業信託預期,中美貿易磨擦、近期示威活動和其宏觀因素或影響中環的租務需求,花園道三號會以保持高出租率為其策略。朗豪坊商場在2019年期滿的租約大多已完成磋商,基本租金收入將保持穩定,惟因人民幣匯率波動,加上社會持續動盪,令零售業雪上加霜,預計對分成租金收入影響很大。

冠君產業信託行政總裁王家琦指,本港近期的示威不太影響中環寫字樓租務,但影響旗下商場人流,不過商場的人流同時受人民幣貶值、中美貿易戰及經濟仍不明朗等因素影響,而朗豪坊商場是維持全面租出。

被問及會否向租户提供更多優惠,王家琦表示這是商業決定,惟公司作為房地產信託,要兼顧分派及不同持份者利益。



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