銀行加按揭息 經絡曹德明料轉按佔新批貸款比率降至25%

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早前多銀行如滙豐及恒生銀行(0011)將加按息至2.625厘,包括一、二手及轉按物業。有市場人士預期,未來將會更多銀行調整按揭利率。

經絡按揭轉介高級副總裁曹德明表示,現有客戶暫不受影響,惟未來轉按宗數將會大幅下降。根據經絡按揭轉介研究部資料顯示,七月份轉按佔貸款比例為43.8%,料年底時比例將會下跌至約25%。

他續指,相信未來仍有部份小型銀行維持舊有息率一段時間,但所有銀行將於數周內調整按揭封頂息率,惟封頂息率及現金回贈將見差異,未來第四季中小型銀行市佔率將提升至三成左右。

曹德明預料,轉按佔新批貸款佔比在年底時將降至25%。(圖片經絡提供)



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