星之谷莊錦輝﹕中小型銀行未必隨大行加按息 料按揭市場大洗牌

撰文:
最後更新日期:

多間大型銀行宣布增加按息,中銀香港(2388)及恒生銀行(0011)宣布將按揭利率封頂水平上調至P減2.5厘,即實際按息增至2.625厘。

星之谷按揭行政總裁莊錦輝表示,於新一輪調整後,各大型銀行的實際按揭利率增加至2.625厘。相反,中小行則願意透過按揭業務吸納新客,然後銷售其他高邊際利潤產品,即使按揭利潤較低,中小行亦未有大壓力跟隨大型銀行調整。

他續指,以往大型銀行的按揭市場佔有率差不多有70%,惟目前很多中小行一直不跟隨削減樓按優惠,預期短期會有大量新做按揭及轉按客人傾向申請中小型銀行,扭轉傳統大銀行壟斷市場的局面,按揭貸款的市佔可能出現「大洗牌」情況,中小型銀行的佔比會有所提升。



X
X
請使用下列任何一種瀏覽器瀏覽以達至最佳的用戶體驗:Google Chrome、Mozilla Firefox、Internet Explorer、Microsoft Edge 或Safari。為避免使用網頁時發生問題,請確保你的網頁瀏覽器已更新至最新版本。