新世界鄭志剛料樓價有高單位數調整 可售非核心資產涉200億元

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反對政府修訂《逃犯條例》的示威抗爭運動持續,加上中美貿易戰等因素,市場憂慮樓價會下跌。

新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛,於業績發佈會上預料,樓價會有高單位數的調整,目前集團主力銷售貨尾,明年才會推出總數約3,000伙的大圍站項目,因此相信未來數月都不會見到有大影響。

繼續發展首置盤

他透露,未來會再捐出3幅農地給社企,用作興建創意房屋,以及劃撥300萬呎農地予社會,計劃可用作興建公屋、社企或其他志願團體,同時會繼續推首置盤。

零售市道亦轉差,有發展商為旗下商戶提供減租優惠。他指,目前無論寫字樓及商場在租金洽談上,未見有太大壓力,若租戶經營上遇困難,集團有相應紓緩措施去,惟暫時未見有太多相關個案。

訪港旅客減少,鄭志剛稱旗下酒店房租未有減價壓力,員工亦未有需要放「無薪假」。

鄭志剛表示,公司有意劃撥300萬呎農地予社會,計劃可用作興建公屋、社企或其他志願團體,同時會繼續推首置盤。(歐嘉樂攝)

「現金為王亅 為未來部署做準備

近年新世界積極出售非核心項目,鄭志剛指,目前可供出售的非核心資產價值約200億元,預期出售後可䆁放價值,令財務更穩健。而出售後所得資金未必會即時投資,或會先積累現金,「現金為王亅的政策下為未來部署做準備。

鄭志剛父親、集團主席鄭家純未有現身記者會。問到父親為何缺席,鄭志剛笑言「你問返佢啦」。



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