太古廣場上半年銷售額按年跌47% 太地:對租戶協助從未間斷

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太古地產(1972)公布截至今年6月底營運數據,在香港3個零售物業出租率介乎99至100%,可是3個零售物業銷售額明顯倒退,其中太古廣場零售物業銷售額跌幅最大,達到47.1%,東薈城名店倉及太古城中心則分別挫25.6%及20.3%。

內地零售物業方面,5個項目出租率介乎94%至99%,銷售額方面,表現最失色為三里屯太古里零售物業,按年跌38.1%,廣州太古匯則上升3.4%,已屬表現最佳。

至於位於美國邁阿密市的Brickell City Centre,出租率為93%,較去年底增加3個百分點,零售銷售額按年下跌48.2%。

寫字樓物業方面,在香港3個寫字樓物業出租率介乎97%至100%,租金升幅介乎2至12%;內地寫字樓物業方面,出租率介乎74%至97%。

此外公司指出,位於香港的星街8號項目,目前正進行上蓋工程,黃竹坑站第4期項目,現時正進行設計,位於印尼雅加達南部項目,現時正進行打樁。

太地:就最新情況主動支援餐飲業租戶

太古地產發言人表示,本港零售業正面對極為嚴峻的挑戰,集團除租金支援措施外,亦因應個別行業的處境提供適切協助,至今從未間斷,同時就最新情況,主動與餐飲業租戶聯絡,作出進一步支援,並推出不同推廣活動。集團將繼續優化商場租戶組合,引入全新品牌及翻新現有商舖:包括太古廣場12個全新零售及餐飲租戶,太古城中心和東薈城名店倉亦分別引入20個和17個新租戶。

辦公樓方面,集團指疫情及經濟環境對租金造成下調壓力,證監會及怡安保險等租戶已遷至太古坊,進一步鞏固核心商業區地位,太古坊二座的甲級辦公樓提供100萬平方呎樓面,預計於2022年完工,同時正擴展於金鐘的業務版圖,將位於太古廣場三座對面的用地重建為約218,000平方呎樓面的甲級辦公樓,預計於2023年完成。



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