美銀上調對恒基地產（0012）投資評級，由「中性」上調至「買入」，目標價由22.7元上調至26.7元。該行認為，恒地股息率7.9%，相對香港發展商平均5.4%具吸引力。

該行如果一個月期香港銀行同業拆息（HIBOR）長期維持在2厘水平，預計樓市投資需求將回升，且恒地產品主要針對投資者，即單位面積較小及市區地點。

對利率敏感度最高

此外，恒地連同股東貸款的42%淨負債率，將更受惠於較低的浮動利率。該行估算HIBOR每下降1厘，該公司淨利潤在年化基礎上可能提高6%，於香港發展商中敏感度最高。

恒地半日升5.3%，報23.85元，成交額2.83億元。