本港樓市仍處於整固期，對發展商帶來不少財務上的壓力，英皇國際（0163）更於上周五（27日）公布全年業績時指出，截至3月底共有166.05億元的銀行借貸已逾期或違反若干條款，而銀行有可能要求立即償還有關借貸（即俗稱「Call Loan」），因而已把該等借貸分類為流動負債。核數師同時指出，該等事件及狀況可能會對集團持續經營的能力構成重大疑問。

公司進一步指出，截至3月底，銀行借貸166.05億元，全分類為一年內償還的短債，手頭現金則只有6.39億元，淨流動負債達逾130元。與此同時，集團已將賬面值311.85億元的資產用作銀行融資抵押。

摩通指大多數中小型發展商臨流動資金壓力

英皇國際約166億借貸逾期的潛在漣漪效應，摩通發表報告，分析顯示認為單計該公司，對本港銀行2025年盈利的負面影響可能小於3%。

該行又指出，然而這種情況不太可能是特殊性，因為該行相信大多數中小型房地產公司都面臨流動資金壓力。

另一方面，英皇系多間上市公司股價受壓，英皇跌5.7%，英皇鐘錶（0887）跌19.3%，英皇資本（0717）跌5.6%，英皇娛樂酒店（0296）跌3.7%，新傳企劃（1284）及歐化（1711）均無升跌。