施政報告｜政府三項樓市辣招減辣 銀河聯昌料有助穩定樓價及交投
撰文：張偉倫
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特首李家超於施政報告內宣布，針對三項樓市辣招作出相應減辣。券商銀河聯昌指出，減辣屬預期之內，認為有助穩定香港房地產市場交投量及樓價，整體而言該行對本港住宅市場的建設性看法。
該行中港研究部董事總經理鄭懷武指出，三項減辣中專才/人才計劃下的置業印花稅實施「先免後徵」，與該行預期一致。由於涉及稅項佔樓價30%，減辣有助降低在港買樓成本。至於將買家印花稅（BSD）及新住宅買樓印花稅（NRSD）稅率減半的政策較預期理想，而將額外印花稅（SSD）年期縮短至2年亦屬預期。
鄭懷武又指出該行認為在新措施下，有逾20萬人（主要是內地人）有很大動力置業，如當中10至15%有意買樓，涉及的需求達2萬至3萬間，等於2年香港新屋銷量。