黃大仙新樓「鑽嶺」甩漏 驗樓師:驗咗廿年樓,未見過咁差!

撰文:呂諾君
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黃大仙一個主打「蚊型單位」的新樓盤,除了單位間隔成位話題,隨着住戶陸續收樓入伙,亦被揭發樓宇質素欠佳問題。單位原來潛藏危機,更不止影響住戶,隨時連街外人行過都會「中頭獎」!有資深驗樓師更表示,該處情況是「不可接受」,「驗咗樓近廿年,從未見過咁差!」

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位於黃大仙的新樓盤「鑽嶺」,因位置便利,加上景觀開揚可以遠眺獅子山,受到不少買家歡迎。不過,驗樓師賴達明表示,短短數周已收到至少5個住戶反映該處有嚴重問題,主要集中在10樓以上的中高層單位。除了一些如漏水等小型甩漏,最嚴重的是在外牆,「用鎚擊棒輕擊檢查幾塊,已經發現空心磚,之後都不敢再打,擔心牆磚鬆脫飛落街。」因爲樓盤前面就是行人路和車路,有不少人經過。假若空心磚飛墮下街,效果不堪設想。賴表示,單位外牆亦見到鋼筋外露,情況是「令人震驚」。

鑽嶺此黃大仙新樓盤被指甩漏問題嚴重,驗樓師更指是他近年見過最差的樓盤。(黎凱容攝)

「新樓嚟講,咁嘅情況真係好罕見,一定要檢查過冇事先可以拆棚,出現明顯嘅問題,係不可接受!」賴指,驗樓近20年來,從未有在新樓盤見到類似情況,「有啲客同我哋講,收樓日期由最初2018年7月延遲到去10月,可能因為已經遲咗3個月,為咗要趕工未做好就交樓!」他認為,現時情況不止業主利益受損,外牆一旦「甩磚」,社區居民安全亦受威脅,促盡快維修改善。記者日前曾到場查看,發現部分高層單位外已搭起棚架,正進行部分修補工程。賴達明表示:「其實新樓咁快就搭棚,明顯係發展商收到投訴,要補鑊啦。呢種情況好少見㗎!」

就以上事件,《香港01》在前天(24/10)向遠東發展和屋宇署查詢,雙方均回覆指正了解事件。

日前記者到「鑽嶺」視察,發現部分高層單位外已搭起棚架,正進行部分修補工程,懷疑和外牆有碎片剝落有關。