荃灣「鹹水」舊樓外牆驚現多條裂縫 居民指大廈甩皮甩骨爆鋼筋

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荃灣一棟舊樓牆身出現多道裂痕,而附近更是舊樓林立,令不少人擔心有關樓宇存在安全風險。鄰近租客透露,該棟樓宇的裂痕一直有存在,外牆更是「甩皮甩骨」,但近日天氣忽冷忽熱,見到裂痕似有進一步加深,故非常擔心樓宇安全。當區區議員則指該區不少大廈都出現裂痕,潛在風險,故會向有關當局跟進,亦建議政府盡快重建舊區。

現場為荃灣二陂坊一號,有人發現大廈牆身有一道明顯裂痕,令人擔心樓宇安全響起警號。《香港01》記者到場視察,發現該棟舊樓相當陳舊,牆身更加不止一道裂痕,而周邊和附近的街道都是舊式唐樓,樓齡幾乎全部都超過半世紀。

荃灣二陂坊的舊樓外牆裂痕處處。(廖俊升攝)

在該棟舊樓地鋪的租客向《香港01》記者透露,大廈外牆的裂痕存在已一段時間,但發現近日裂痕明顯增多,很擔心樓宇安全問題。該租客表示,從未見過有人來檢查,由於他並非業主,無法跟進有關情況,「你睇外面甩皮甩骨,但我只係租客,呢啲事要同業主講先得」。

二陂坊舊樓林立,有關樓宇的外觀也顯得相當殘舊。荃灣區議員陳恒鑌對《香港01》表示,該區樓宇的樓齡大約是55年左右,當局在6、7年前為有關樓宇做過外牆維修。他續指,這些裂痕在舊區舊樓經常會見到,因當年香港不夠水,用了鹹水溝水泥來興建樓宇,故有「鹹水樓」之稱,以致這種樓宇很多時候即使維修了外牆都會爆裂,並會出現一些奇怪的裂痕。

陳恒鑌相信二陂坊一帶的舊樓已有約55年樓齡。(廖俊升攝)

舊樓牆身裂痕處處,鄰近居民人心惶惶,樓宇內部鋼筋也有爆裂的風險。陳恒鑌說,這些舊樓雖然做過維修,但隔十年八年裂痕會再復現,其實舊區是需要重建,而在樓宇外部看見裂痕,內部鋼筋都有爆裂的跡象,有潛在的樓宇安全危險。他表示將會找屋宇署檢查,《香港01》就二陂坊舊樓出現裂縫的事宜,向屋宇署查詢,署方表示會派員跟進,有結果會再詳細回覆。

荃灣有不少地方都保留了舊日香港的痕跡,像川龍街和三陂坊等仍有不少唐樓,亦有不少舊式工廠大廈。陳恒鑌透露,有街坊向他說希望荃灣進行舊區重建,但由於荃灣歸入新界區,而新界區的地積比率比市區低,換言之即使荃灣舊區重建,可建造的單位會比市區和九龍少,所以重建的價值不大。

不單止二陂坊,川龍街也有多棟舊樓。(廖俊升攝)

陳恒鑌續指,荃灣在七街重建之後也未有新的重建項目,重建進度非常緩慢,因此他日前也有向政府反映意見,期望當局增加荃灣重建的地積比率,令舊樓可以加快重建。

如荃灣仍有不少舊式唐樓,而陳恒鑌指有街坊反映,希望荃灣舊區進行重建。(廖俊升攝)



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