【領展街市外判】華明街市新年後關閉3個月 料豬肉檔冇得留低

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粉嶺華明街市於去年三月被領展外判給建華集團管理,所有現時商戶的租約只到下月15日,即新年後街市便會全面關閉,進行為期3個月的翻新工程,預計會於5月底重新開始營運。當區區議員陳惠達預計,現時街市內的數個豬肉檔將不獲續租;有豬肉檔老闆則大嘆生意被壟斷,小市民生意難保。

區議員:豬肉檔九成機會不獲續租

建華集團又有「豬肉王」之稱,公司旗下有不少豬肉店,經常被外界指「壟斷」豬肉生意,華明區區議員陳惠達表示,現時建華集團雖仍未與商戶相討續租細節,但估計華明街市的所有豬肉檔販,有九成機會都不會獲得續租,未來將由建華集團接手豬肉檔生意。陳惠達又指,華明街市目前只運作至2月15日(年初十一),過後就要關閉二至三個月進行翻新工程。市民如要買菜,就可能要走到就近的雍盛街市。

豬肉檔老闆:大集團壟斷生意

這天記者在華明街市了走一圈,發現現時在華明街市內有約三檔豬肉檔。在華明街市經營十多年豬肉檔老闆鄧先生,他的舖位約100呎,最初開業時租金約兩萬元,十年間被領展加至現時約四萬多元。他表示,新承辦商從來沒有找他商量續租一事,估計未來不會獲續租,他大嘆豬肉檔生意被壟斷,亦未知在哪處覓新檔位,又形容大集團是吸血鬼:「畀領展賺完又畀建華賺,好似吸血鬼咁!」

華明街市將進行裝修,預計將關閉3個月。(黃文軒攝)

縱然他估計未來豬肉檔將結業,但他表示新承辦商仍要求他在離場前,自行拆去為檔口加裝的欄杆及設施,還原店舖原有模樣,估計要支出4千多元拆除費,他對此表示不滿其安排:「橫掂你都要裝修啦,使乜又要自己拆!」

為避貴租搬完又搬

位於華明街市附近的雍盛苑街市,去年亦被領展外判予光亮實業有限公司管理,街市於今年剛完成翻新,潘太原在雍盛街市開設粉麪檔近十年,鋪面面積約70呎,不過新租金由原來的1.4萬元被加至2.5萬元,她因負擔不了昂貴租金,於是於在年10月搬至現時還未裝修的華明街市,打算以相宜租金繼續經營,怎料幾個月後又要面臨加租,她對此亦表示大感無奈:「咁貴租做唔到,我哋都係幾蚊雞生意!」

潘太本為避貴租而搬來華明邨,豈料現時又將要搬走,她笑言:「可能第時要打工啦!」(黃文軒攝)

有光顧潘太多年的熟客丘女士,這天特地從雍盛苑過來購買粉麪,她表示雍盛翻新後的店舖種類變少,選擇變得單一,因此要特地過來華明街市買菜。而街坊黃小姐就對街市即將關閉的消息感到驚訝,同時亦擔心裝修後買菜的價格會變得較昂貴。

華明街市即將關閉進行裝修。(黃文軒攝)



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