【西區警察宿舍】丟空13年擬重建 地區人士:「大半層做更衣室」

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本港房屋供應緊張,但仍有珍貴的土地白白被浪費。西區已婚警察宿舍丟空超過十年,近日香港警務署終於作出規劃申請,擬將有關用地重建成3座部門宿舍,合共提供540住宅單位。不過,重建計劃被地區人士質疑,用途並不合理,亦無考慮當區居民需要,「本來100個宿位都無人住,依加仲要起多啲?」。

位於西營盤德輔道西280號的西區已婚警察宿舍建於1955年,到2006年宿舍所有住客已經遷出。翻查資料,西區已婚警察宿舍的用地原定於2006年9月底之前交回產業署,惟附屬單位仍未遷出宿舍,故多次延遲。2008年審計署批評警方行動緩慢,要求加快搬遷速度,以拆卸發展。然而,拖延近13年,宿舍用地至今仍遭丟空。

本年1月17日,香港警務署指西區已婚警察宿舍地段的「發展潛力未得以充分利用」,遂向城市規劃委員會提出規劃申請,擬將有關用地重建成3座部門宿舍,提供540個住宅單位。

西區已婚警察宿舍丟空近13年。(資料圖片/張浩維攝)

這些年來,不少地區人士曾作出發展建議,例如中西區區議會曾建議將有關地方發展成社區服務綜合大樓,以回應社區需要,亦有區議員提出把該址改作過渡性房屋。如今警務署決定重新規劃,於原址發展作部門宿舍,令地區人士質疑,計劃並未關注社區需要。

地區組織「西環飛躍動力」召集人葉錦龍表示,當區社區設施不足,最接近該處的社區會堂已經是近石塘咀水街的東華社區會堂,不少社區組織都透露,難以找到場地舉辦活動。同時,他希望重新檢視宿舍的需求,「本來100多個宿位都已經無人住,最後要丟空。如今又霸返嚟,話要再起多啲宿位,完全無數據支持,究竟對宿舍有幾大需求。」

計劃中的用地有多棵樹木,葉錦龍預料動工時要斬除約40棵健康的大樹,他認為毫無道理,「2、30年嚟,呢度都係一個都市園林,啲樹生得非常茂盛,有咩理由突然話要起個唔知有無人用嘅宿舍,就要斬左啲樹。」宿舍底層有大半層會興建更衣室,他質疑更衣室的需求根本不大,「究竟有無咁多警員,需要用到咁大嘅更衣室?」

計劃若動工,多棵大樹或遭移除(城規會文件)

中西區區議員鄭麗琼年前建議將該土地改作臨時房屋,以解決房屋供應緊張的情況。對於現時的重建計劃,她則表示該土地原屬「政府、機構或社區用地」(GIC),重建作警員宿舍也是無可厚非,但認為應該更善用土地資源,如研究在該處興建地下停車場供公眾使用,以及在平台興建安老院,應付社區需要,「係咪有必要用咁大個更衣室呢?」

規劃申請中,地盤面積為3,672.273 平方米,亦將設71個私家車車位、6個電單車車位、23個西區警署專用車位和3個上落客貨車位。公眾可於2月15日前可就有關計劃向城規會提出意見,會議將於3月8日舉行。

重建後,底層有大半層(紅圈)為更衣室。(城規會文件)

香港警務處回覆《香港01》查詢時表示,警隊已婚初級警務人員宿舍的短缺情況一直嚴峻,有鑑於此,警務處正積極推展重建西區警署內的已婚警察宿舍,重建後能為已婚初級警務人員提供更多宿舍單位;而部門亦會盡量保留受工程影響的樹木,並按情況及需要把有關樹木進行移植或補償種植新樹。 

重建申請位置。(城規會文件)



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