【元朗黑夜】元朗老牌月餅店、藥房門庭冷落 有業主減租挽留租客

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自6月反修例以來,本港多區有遊行集會活動,持續的公眾活動令內地遊客不敢來港消費,不少內地旅行社亦停辦香港團。訪港旅客減少,不少以往街上滿是拖篋內地客的地區,行人路變得暢通。

鄰近深圳灣口岸的元朗是其中一個內地客喜歡前往購物的地區,基於721元朗無差別打人事件,以及本港的示威浪潮持續,記者發現元朗大馬路一道,鮮有拖篋客,多以本地居民為主。有藥房負責人稱生意少了一半。

記者發現元朗大馬路一道,鮮有拖篋客,多以本地居民為主。有藥房負責人稱生意少了一半。(賴雯心攝)

記者在元朗大馬路觀察,只見零星大陸拖篋客,藥房門外亦鮮有見到「執篋客」。 元朗大馬路一間藥房負責人表示,近月示威浪潮持續,對當區生意影響極大,「差咗好多,(生意)跌咗一半都唔止!」

他指,六月起營業額已逐漸減少,後來示威愈演愈烈,及至7.21事件後市況明顯較為淡靜,「𠵱家連內地人都唔敢嚟,畀著你都唔嚟啦」。他續指,現時少了消費強勁的大陸客,惟有以本地客為主,而且又難以向業主要求減租。他認為經濟已經不景氣,示威者要收手,「佢哋(示威者)話攬炒嘛,咁咪攬炒囉,𠵱家攬住一齊死。」

街上偶爾有一兩個拖篋客。(鄧栢良攝)

老牌月餅店生意受挫

臨近中秋,往年同時段於元朗見到大量拖喼內地客來港購買月餅,惟今年不見此情此景。老牌月餅店生意亦受到影響。大榮華月餅店有職員表示,近日店內生意受挫,旁邊的大榮華酒樓亦減少旅行團茶客,月餅入貨量減少。據觀察,過往旅客大量採購月餅的情況已不復見。

手工糕點生意跌近半

手製糕點舖老闆娘周小姐表示,糕點舖開業四年,兩個人兩雙手,手製多款傳統糕點及粽子;之前一天可以手製上千份糕點,惟現在生意跌近半,只需製造約500份糕點,生意大受影響。她又指,早前示威活動期間幾日未有開業,遊客亦因為活動較少光顧元朗商舖,市面趨平靜。

大榮華月餅店有職員表示,近日店內生意受挫。(賴雯心攝)

生意減三成 東主:明白示威者表達訴求

亦有商舖東主表示,雖然生意近月減少三成,但明白示威者有需要表達訴求,認為可以接受。惟近日附近違泊情況變得嚴重,「有時連落貨都冇位」,亦不知應否報警處理。他表示,示威活動期間警方有通知附近商戶落閘,示威者亦有提醒居民關窗,認為雙方均有訴求,一方對政權表達意見,另一方則需執法。所以面對現時市況受影響,他形容雖然為「大趨勢」,但可以接受。

記者發現大馬路兩邊至少有四間吉舖招租。(鄧栢良攝)

記者發現大馬路兩邊至少有四間吉舖招租,西堤街一間地産店代理指,近來地産業務低迷,不論租盤或買賣盤都大幅減少,令佣金收入劇減,「近兩個月都無生意啊!」。他指,元朗大馬路的吉舖是在六月示威浪潮開展前已丟空,未必與示威有關,「因為屬於大價位(舖位)。」由與大馬路人流旺盛,租金視乎面積大少而定,他指大約月租20至30萬不等,多數由連鎖集團或大企業承租,但近期都鮮有查詢,至於內街小店業主亦會相應減租,惟減幅不多。

他續指,一般而言區內食肆及藥房生意好,但內地客減少,現時聽到不少食肆及藥房負責人指生意額少了兩三成。他表示,近期租客與業主談租約時,都會有意以7.21事件為由壓價15至20%,「呢件事嚴重嘛,因為其他區都無」。

為吸引租客 有業主考慮減租三成

另一地產舖東主李先生則指,自七月修例事件示威活動頻繁,生意大跌九成,損失約十多萬生意。大量小型商舖因生意不景結業或不續租,令他們手上多了商舖樓盤。他強調,最受影響的商舖多為藥房,即使位置近大馬路,依然門可羅雀。為吸引租客,有業主考慮減租三成挽留租客。地產舖亦受影響,「平時電話響個不停,八月突然變得很安靜。」高峰時一天可洽談五宗生意,現在五天才可能有一宗;更有四五間小型地產舖因扣除各項成本後收支不衡,無法繼續經營,遂計劃轉手,期望九月生意好轉。



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